一、离婚房子过户要花多少钱?
根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、 析产公证费用（500-800元）：
没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；
2、 析产登记手续(50元)；
3、 取证（5元）。
如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，需要缴纳的税费具体可以分为以下几个税种：
1、个人所得税
（1） 无偿赠与
我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则视为无偿赠与，这种情况下不需缴纳个人所得税。
（2）房屋产权归一方，另一方得到补偿
我国相关法律规定，这种情况下不需要缴纳个人所得税。但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
2、契税
根据我过相关法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。
3、营业税
（1）无偿赠与。即一方放弃房产，房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的；
（2）双方各拥有一部分产权。根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税；
（3） 房屋产权归一方，另一方得到补偿。因也属于离婚房产分割，暂免收营业税。
二、离婚后房产怎么过户?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
根据以上的这些信息，您可以清楚地了解到了夫妻离婚房子过户要花多少钱。一般是不需要缴纳税费的，只需要交相关的手续费，若是涉及到房屋产权，还需要缴纳税费。离婚后房产过户在一般情况下只需要在民政部门办理就可以了。希望我们的这篇文章能够帮助到您。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·由于现在社会中房价已被很多不法商...
由于现在社会中房价已被很多不法商家炒的太高，很多人迫于生计无法支付买房的费用，但是涉及到孩子的教育，医疗，保险等各方面都有限制，我国实行了租售同权改变这一乱像。那么租售同权租农民房是否也享受一样的权利呢？请随我们一起来了解一下。一、租售同权租农民房是否也享受一......
·离婚房屋过户给子女费用是多少？
离婚不仅涉及到人身关系还涉及到与人参相关的财产及子女抚养的问题，离婚涉及到房屋产权变更的问题，当事人双方离婚把房屋过户给子女的不在少数，那么离婚房屋过户给子女费用是多少呢？接下来我们就为您具体介绍一下涉及的相关问题。离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女......
·买卖二手房注意什么事项
不管是购买一手房还是二手房，这其中都是有一些需要注意的事项，若购房者不小心注意的话，那么日后自己的合法权益就有可能受到损害。具体来说买卖二手房注意什么事项呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、买卖二手房注意什么事项(一)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋......
·对于很多家庭来讲，买房子都是一件...
对于很多家庭来讲，买房子都是一件大事，同时由于房价比较偏高，因此在购买的过程中就要更加的小心注意，以免给自己造成不必要的损害。那具体来说这买房子流程是怎样的呢?我们整理了相关资料，马上就在下文中为你做详细解答。一、买房子流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事......
·邗江区律师
扬州市邗江区律师承办各类领域民商事案件、刑事辩护案件、行政案件..起,担任公司企业的常年法律顾问,擅长债权债务处置、合同纠纷、房地产、工程承包、金融股票、公司股权纠纷、劳动纠纷等案件。◆邗江区律师新闻：重视律师工作提升服务质量邗江区.......
·浦口知识产权律师
浦口知识产权律师长期从事涉及专利、商标、著作权、反不正当竞争、商业秘密、网络知识产权以及其他相关领域的知识产权保护的研究和实务，先后代理了商标侵权纠纷、专利技术侵权纠纷、著作权侵权纠纷、名誉权侵权纠纷、计算机软件保护等维权案件。◆浦口知......
 江苏 赵洋洋律师 |
 副主任律师 执业12年 |
 14751692778 |
 |
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任律师 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 江苏 姜春律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 广东 魏向阳律师 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 上海 唐敏峰律师 |
| 执行主任 执业14年 |
| 18501560386 |
|
 江苏 顾小东律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18013892489 |
|
“只争朝夕，不负韶华“，回顾2019年十大有效刑事辩护，2020年再接再厉，砥砺前行！大楚刑辩论坛“只争朝夕，不负韶华“，回顾2019年十大有效刑事辩护，2020年再接再厉，砥砺前行！2019年已过，看到不少刑辩大律都写了回顾文章，对2019年的刑事辩......
·张建律师无罪辩护成功玩忽职守案
张建律师为淄博市某局..的玩忽职守罪进行的无罪辩护终获成功！2016年11月29日.渎职犯罪侦查局指控某局..犯有玩忽职守罪，对某局..立案侦查并采取了强制措施，并在审查起诉后移交到博山区人民法院进行审判。张建律师接受某..亲属的委托后仔细翻阅案卷材料，并多......
