一、房屋租赁的定义
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
二、房屋租赁合同范本
合同范本（一）
出租方（甲方）
身份证号码：
承租方（乙方）
身份证号码：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
（一）、租赁地址：
（二）、室内附属设施：
（三）、租用期限及其约定：
1、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2、房屋租金：每月 元人民币；
3、付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；
4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
（4）连续3个月不付所有费用的。
（四）、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
（五）、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
（六)：其它说明
1、入住时的电表度数：
2、水表度数：
出租方：
联系电话：
承租方：
联系电话：
签约日期： 年 月 日
上文对房租租赁合同模板的格式是怎样的这个问题做出了详细的回答，根据上文我们可以知道房屋租赁合同是有固定模板的，在租房时签订合同时只需要按照规定格式进行合同签订就可以。在生活中，我们经常会遇到租房的情况，租房时我们需要签订合同，我们需要看清合同内容才能签名，否则签订合同产生了法律效力就无法更改了。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·工伤认定书失效时间是多久？
国家对劳动者的保障制度越来越完善，目前我国的工伤保险是国家要求用人单位强制办理的，这使得员工在工伤事故之后可以获得工伤赔偿。不过，获得工伤赔偿的前提是先获得劳动保障部门的工伤认定书，在认定书下发后就可以去领取工伤保险了。那工伤认定书失效时间是多久?一起来看看吧。......
·分部工程质量评定等级标准是怎样的
分部工程质量评定等级标准是怎样的？一项工程会由各分部工程组成。这些分部工程的施工是由不同的施工单位进行的，如果分部工程验收合格，该项目也会通过验收，投入后续的使用。分部工程在质量评定时是有等级划分的，那么，分部工程质量评定等级标准是怎样的?我们针对这个问题整理了......
·拖欠工资多久构成违法？
拖欠工资其全称应该是无故拖欠工资，即单位不属于法律规定的情形而不按期或者足额支付劳动者工资的行为。那么拖欠工资多久算违法?相信很多劳动者对此都不是太清楚，下面就让我们为您简要介绍一下吧。一、拖欠工资多久构成违法？根据《劳动法》中的规定，拖欠工资达到30及以上的......
·解除事实劳动关系社保怎么办
建立劳动关系的时候，有的时候并没有签订劳动合同，但是可以通过一些事实存在的东西进行确认，这就是事实劳动关系，法律规定事实劳动关系社保的缴纳必须按照规定的社保费率和社保基数进行缴纳。给劳动者缴纳社会保险给职工提供了社会保障，但是社保该如何缴纳，感兴趣的，可以到下......
·戚墅堰区律师
常州市戚墅堰区律师在线法律咨询,戚墅堰律师提供离婚,劳动工伤,公......
 江苏 赵洋洋律师 |
 副主任律师 执业12年 |
 14751692778 |
 |
 上海 唐敏峰律师 |
| 执行主任 执业14年 |
| 18501560386 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 山东 许义园律师 |
| 法学学士 执业7年 |
| 13061416368 |
|
 江苏 李乾溶律师 |
| 主办律师 法学硕士 |
| 18602573957 |
|
2012年12月2日11时50分许，被告王某驾驶小型普通客车沿滨河生态路......
公安机关管辖权异议规定是什么?1、犯罪嫌疑人、被告人刑事诉讼是国家机关或自诉人对被告人的犯罪行为进行追诉的活动，案件管辖尤......
用人单位孕期是否能辞退员工吗?公司不能辞退怀孕的员工，根据《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照......
巨额财产来源不明罪独立罪名规定是什么?巨额财产来源不明罪独立罪名规定是国家机关的工作人员如果无缘无故的不能够说明自己所进行......
检察院退侦材料也会一并退回公安机关吗?检察院退侦的时候关于案件的所有材料也都会退回公安机关的。人民检察院审查案件，可以要求......
商标代理机构备案办理须知商标代理机构备案办理须知根据《商标法实施条例》规定，商标代理机构从事商标局、商标评审委员会主......
董事会费包括哪些开支？(1)董事会的日常开支，包括办公费，外地董事会成员在企业开会和工作期间的住宿费、交通费、伙食费、邮电费......
犯罪分子打架用枪要关多久?我国《刑法》第一百二十八条 违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘......
农村耕地征地补偿款如何分配？我们知道，农村的大部分耕地都是集体土地，国家征用集体土地的时候，就会发放相应的补偿款，我们......
视具体情况而定。盗窃两万元，属于数额较大的情形，按照《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。......
