首页>>法律知识

    目前，不少夫妻会在婚后选择贷款买房，精心经营属于自己的家。但是，生活总是有那么多的不如意，当感情不再时，离婚成为大多数婚姻的结束状态。此时，离婚按揭房怎么分就是最大的问题了。那么，婚后按揭房产该如何分割呢?请阅读下文进行了解。一、夫妻一方或双方婚后按揭买房，离婚按揭房怎么分?1、 婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分?如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、 婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分?如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。二、婚后父母出资，夫妻共同还贷，离婚按揭房怎么分?1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚按揭房怎么分?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、婚后一方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在另一方名下，离婚按揭房怎么分?如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。4、婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，离婚按揭房怎么分?婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。离婚分割按揭房时，参照离婚财产分割的原则，即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房。实践中，关于夫妻离婚对按揭房的分割情况是比较多的，上文中我们为您列举了其中一些比较常见的情况，没有列举到的朋友也不需要着急，可以在需要的时候找我们网站的专业律师帮你解决离婚按揭房分割的疑问。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·拆迁后离婚房产怎么分双方觉得合理
      国家大力改革，为农村改造较好的居住条件，把原有的田地拆迁改为公住房，有相当一部分的人因此小富起来，有人在拆迁后结婚，婚后因种种原因离婚，既然已经离婚了，那么房产是个主要的问题。那么拆迁后离婚房产怎么分双方都觉得合理呢?下面来说明下拆迁后离婚房产怎么分的问题。首先......
·二手房中的车位、绿化问题
      车位，抢位的尴尬。一些房龄较长的二手房小区没有建设地下停车场或专门的车位，小区空地或邻近街道便成了临时停车场。随着私家车数量的增加，有限的空地完全不能满足停车需求，抢位成了车主们面对的最大尴尬。晚上晚归，要担心自己的爱车没地方停。所以对于有车族来说，购买二手房......
·房屋买卖定金和订金的区别有哪些
      在生活中，定金与订金被人们广泛适用着，但不少人却并不知道它们在法律上有很多的不同。那么，从法律的角度看，定金与订金之间究竟有什么区别呢?接下来，就让我们为您详细解答这个问题吧。一、定金与订金有什么区别定金与订金的区别，主要表现在：1、交付定金的协议是从合同，依......
·租房合同高空坠物约定是否有效
      租房合同高空坠物约定是否有效在租房合同当中约定高空坠物的相关责任问题，这个细节可以说很少有房东在拟定租房合同的时候，将这一细节性的问题在合同当中约定清楚。但是照现实生活当中的情形来看，在租房合同当中拟定此条款也是非常有必要的，也确实发生过租客高空抛物致他人伤亡......
·有请当事人律师栏目介绍
      南京电视台《法治现场》之《有请当事人》节目介绍：创办于2000年，一直通过主持人在演播室与当事人面对面沟通交流，邀请南京律师现场调解，成立了南京电视台《有请当事人》人民调解委员会，使人民调解使电视民间调解具有了正式法律效力。有请当......
·泰顺县看守所
      浙江省泰顺县看守所位于浙江省泰顺县罗阳镇北大街142号，是泰顺县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：泰顺县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去泰顺县看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律帮助、确定是否具有从轻......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

·仪征市法院驻仪征市看守所科技法庭敲响庭审“第一槌”
      仪征市看守所地址:江苏扬州仪征市真州镇新河路129号，导航路线:沿江公路一直走到仪征大庆路向北,前进路口向西。电话:0514-83445207随着疫情防控工作进入常态化，看守所继续封闭管理，为解决在押被告人疫情防控需要和刑事审判开庭审理要求之间的矛盾，仪......
·精神病犯罪是否应当在侦查阶段撤案
      【基本案情】被害人因与嫌疑人有矛盾被嫌疑人打成轻伤，公安机关以故意伤害罪立案侦查并抓捕嫌疑人。后经法医鉴定嫌疑人作案时无刑事责任能力。公安机关直接撤销案件并释放嫌疑人。问：公安机关直接撤销案件是否合法？【我的观点】我认为公安机关直接撤案不妥......