二手房屋买卖合同范本
售房方(甲方)：身份证号码：
购房方(乙方)：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：
一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：____________元(￥：____元)出售给乙方。
注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务：
1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;
2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三、乙方的权利和义务：
1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;
四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
通过以上我们提供的二手房买卖合同范本，您应该明白二手房买卖合同模板怎么写了。简而言之，要明确二手房屋的权属，避免抵押、租赁、担保等他项权的阻碍，其次对房屋的价款、房屋交付以及违约责任做好明确的约定。这样基本上就可以完成一篇合法有效的二手房买卖合同了。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·交通事故赔偿民事起诉书范本
交通事故有时不可避免，而交通事故赔偿民事起诉书，在我们进行起诉的时候是一份必要的材料。那么，您知道交通事故赔偿民事起诉书范本的注意事项和要求吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。交通事故赔偿民事起诉书范本起诉书原告：杨，女，汉族，出生日期，住址......
·特大交通事故应判什么罪
我国将道路交通事故具体划分为了四类，轻微事故、一般事故、重大事故以及特大事故。不同的交通事故对应了不同的轻重程度。而其中的特大交通事故很显然是造成了十分严重的后果，那么这个特大交通事故应判什么罪呢?我们一起在下文中进行了解。一、特大交通事故应判什么罪涉嫌交通......
·交通事故赔偿坚持的原则是什么
不管是交通事故赔偿，还是工伤事故、医疗事故赔偿，在实际做出赔偿的过程中，其实都有一些需要坚持的原则。当然针对不同的事故，这个赔偿原则是不一样的。那么现实中，交通事故赔偿坚持的原则是什么呢？我们一起在下文中进行了解吧。(一)全部赔偿原则。全部赔偿原则。全部赔偿......
·交通事故官司费用如何计算
交通事故官司费用如何计算一、法院受理费法院案件受理费按照诉讼标的额的一定比例收费。1、10000元以下的50元2、10万元以下的标的额×2.5％－200元3、20万元以下的标的额×2.0％＋300元4、50万元以下的标的额×1.5％＋1300元5、100万元以下的标的额×1.0％＋3800元6、......
·南京海关缉私局拘留
被南京海关缉私局拘留怎么办？南京海关刑事律师专业办理走私犯罪案件，为被海关缉私局刑事拘留、传唤的亲属提供法律帮助。南京海关缉私局负责关区走私犯罪案件查缉，对走私犯罪案件和走私犯罪嫌疑人依法进行侦查、拘留、执行逮捕和预审工作，如果......
·南京市鼓楼区遗产继承律师
南京市鼓楼区遗产律师专业受理南京市及鼓楼区遗产纠纷,涉及遗产继承、遗嘱继承、房产继承及遗产诉讼等法律事务,致力于解决当事人的继承纠纷难题,为当事人提供遗产纠纷诉讼等专业的遗产继承法律服务。★南京市鼓楼区遗产继承律师服务范围： ·提供遗......
 上海 邱国开律师 |
 法学学士 执业12年 |
 13052261268 |
 |
 江苏 王奋永律师 |
| 副主任律师 执业14年 |
| 13952106950 |
|
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
某房产公司向某贸易公司借款210万，到期后某房产公司未履行还款义务，某贸易公司多次催要，某房产公司向原告某贸易公司作了还款计划，承诺分期还款，但某房产公司到期后分文未付。因未参加工商年检，某房产公司被工商行政管理局予以吊销营业执照的行政处......
·南京市玄武区人民法院搬迁新址、电话、地址导航
2021年1月1日,南京市玄武区人民法院将整体搬迁：一、新址位于南京市玄武区花园路6-16号法检大厦（近花园路锦江之星）；公交车10路、69路、70路、115路、131路、165路、311路至“花园路·南林东路”站下。二、迁址后，本院原办公电话、传真号码将有......
