一、根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。按施工过程控制分为：1、施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。2、施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3、竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。
二、按施工层次控制：
通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量；单位工程质量决定了整个项目的质量。首先，并不是所有的工程质量的保修期的时间都是一致的，是根据工程的种类来区别的。其次，比如说排水工程的质量保修期就是五年。最后，还需要提醒您一下，这些工程质量保修期的前提是在正常情况的使用下的。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·建筑工程劳务法规有哪些
建筑工程劳务法规有哪些？一、法律《民法典》（2021年1月1日起实施）（建设工程合同）第791条，不允许转包、再分包和主体结构分包。《建筑法》禁止转包、违法分包、再分包、主体结构分包，分包与总包承担连带责任。《招投标法》必须通过招标选择总包的工程，及重要设备、材......
·手指工伤伤残鉴定十级能赔多少钱？
手指工伤伤残鉴定十级能赔多少钱（一）、医疗费1、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。2、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。3、工伤职工治疗......
·腰椎骨折工伤认定怎么做？
有些行业的工作环境比较艰苦，充满风险，企业在管理不善的情况下，可能会发生安全事故。有的职工腰椎骨折，受伤严重。职工治疗结束后，应当及时申请工伤认定，这样好确定伤残等级和赔偿金标准。那么腰椎骨折工伤认定怎么做？下面我们一起看看我们的这篇文章。一、腰椎骨折工伤认......
·三年期劳动合同试用期有多久
三年期劳动合同试用期有多久《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一......
·南京计算机网络犯罪律师
南京计算机网络犯罪律师熟悉网络犯罪的特点，办理过多起网络犯罪......
 江苏 王庆磊律师 |
 副主任 法学学士 |
 13057336353 |
 |
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
 广东 张逸律师 |
| 副主任律师 |
| 13016625942 |
|
 广东 陈芝廉律师 |
| 法学硕士 执业9年 |
| 18620487148 |
|
 山东 范志强律师 |
| 执业20年 |
| 13065042504 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
前期在某.办理了一起盗窃案件，成功使被告人获得缓刑，办案效果明......
·葡萄大棚征地补偿标准是怎样规定的
我国绝大多数的地方在进行农业生产时，会采用农用大棚的方式培养农作物，这样可以降低天气气候对农作物的影响，还可以在一定程度上提高农作物的产量，可是当国家或者企业需要对征收土地时，可能会征收农用大棚，那么葡萄大棚征地补偿标准是怎样规定的呢？一、......
一、交通事故立案提交的材料有哪些1、民事起诉状必须要用黑色签笔字签本人的姓名加公章。通常起诉司机、车主、保险公司，三个......
一、宅基地征收，钱归我还是村委会?依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组......
工程欠款起诉时效有多少年一、工程欠款起诉时效有多少年大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过三年，有的甚至达到十年之久......
打人轻伤对方不谅解可以取保候审吗一、打人轻伤对方不谅解可以取保候审吗?满足以下条件就可以取保候审：(一)可能判处管制、......
起诉状确认夫妻共同债务的流程是什么?流程一般，准备还起诉状和证据，向管辖法院起诉就可以了，和一般的起诉没有本质区别，关键在......
1、本罪的客体要件。本罪所侵害的客体为复杂客体，其既侵犯了国家机关及其工作人员的信誉，而且还侵犯了被拐卖、绑架妇女、儿童的......
一、司法鉴定合法条件指什么?司法鉴定合法性条件是指鉴定主体合法;鉴定材料合法;鉴定程序合法;鉴定步骤、方法、标准合法;鉴定结果......
私募基金收益分配模式有哪些？近年来，私募基金以其高收益，在一众投资产品中异军突起。私募基金作为一项投资项目，其中投资者对......
