因此，房屋租赁合同只要具备合同的要件，在签订后对合同双方就具有约束力，到房屋所在地的房管部门进行备案，主要是针对经营性用房，对于经营性用房，出租人和承租人需要在30日内到房屋所在地的房管部门办理登记备案手续。
对于住宅用房的租赁，登记备案不是必须的程序，但是为了有效保护承租人的权益，以及便于承租人办理居住证、租房补贴等事宜，最好进行备案登记。
⊙专业律师:
 上海 赵海晨律师 |
 法学硕士 执业23年 |
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