房屋租赁纠纷答辩状 ?
答辩人：???????? ???????? ，男，???????? 年???????? 月???????? 日出生，汉族
住???????? 市???????? 镇????????
答辩人：???????? ，男，???????? 年???????? 月???????? 日出生，汉族
住???????? 市???????? 镇???????? 大厦三楼
委托代理人：???????? ，???????? 律师事务所律师
电话：????????
答辩人就???????? 诉???????? 、???????? 、???????? 租赁合同纠纷一案，依法提出答辩意见如下：
一、 答辩人???????? 不应该列为本案被告
本案为租赁合同纠纷，???????? 不是合同的当事人，???????? 依法于???????? 年???????? 月二十八日成立的“???????? 制衣厂”与???????? 、???????? 无关。根据合同的相对性原理，???????? 不享有上述合同的权利，也不承担上述合同的义务，且???????? 成立的经济实体成立于原告与???????? 发生纠纷之后，与本案租赁合同纠纷更是风牛马不相及。
二、 要求答辩人承担连带责任缺乏事实和法律根据
连带责任作为一种民事责任，是根据法律规定或当事人的约定由连带义务人对债务人不履行义务而承担全部责任的一种责任。在本案中，答辩人既无法定也无约定，原告依据什么要求答辩人承担此连带责任呢?原告与答辩人???????? 同样在“???????? 大厦三楼”经营企业，原告系未经工商登记的非法经营，???????? 系合法经营，非法的告合法的，公道何在?原告主观臆断，认为???????? 的设备属于???????? 、???????? ，证据何在?
三、 原告的所谓损失与答辩人无关
本案系厂房转租合同及设备租赁合同纠纷，原告取得厂房和设备等生产要素后，应依法办理工商注册登记合法经营，原告因无营业执照产生的问题完全是咎由自取，与答辩人无关。答辩人章非已经按照合同的要求提供了厂房和设备给原告，所谓停电2日，系供电局抑或业主所为，答辩人并不清楚，原告应该向供电局或业主要求赔偿。即使确认系供电局或者业主的责任，停电2日也只能耽误2日的交货时间。答辩人不认可原告所谓损失的真实性，即使原告出现上述损失，也是原告经营不善造成的，与答辩人无关。原告应该根据自己的生产能力与客户签订合同，在生产能力临时不足时候，也完全可以通过委托代工等方式履行合同，也可以与客户协商变更合同。
在《租借协议》的序言部分，双方已经明确“租约期间自负盈亏”，原告企图将自己的经营亏损转嫁给答辩人是违反合同的。该协议第十条规定，“甲乙双方因债务而影响对方正常生产，须负责对方损失。”只能理解为第三方债权人混淆原告与答辩人章非的主体资格而造成对方的损失，不应该作扩大化的解释，从而违反“自负盈亏”的原则。
四、 扣除设备按金后，原告尚欠答辩人章非1027.4元。
根据上述《租借协议》第一条、第二条、第四条、第六条，原告尚欠答辩人章非三、四月份厂房和设备租金12000元，原告欠章非代缴水电费 7682.4元(原告承认水电费为7223元)，原告还欠答辩人章非机修费、治安费、卫生费等代支杂费1345元。上述费用合计21027.4元人民币，扣除设备按金20000元后，原告尚欠答辩人章非1027.4元人民币(详见费用分摊明细表)。
综上，答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????? 答辩人：????????
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?????????? 年???????? 月???????? 日
《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
以上就是我们为您提供的房屋租赁纠纷的答辩状，供您参考，我们要提醒您，当事人在签订房屋租赁合同时，一定要认真阅读合同的相关条款，明确彼此的权利义务，这也是避免纠纷的有效办法。要是你还想要了解更多的知识，建议你来电咨询我们网站的律师。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·婚后夫妻共同财产买房属于共同房产...
如果男方或女方在婚前自己独立买房的话，可能比较困难，因此有的人就选择在婚后用共同财产买房。那么使用婚后夫妻共同财产买房的，此时该房产属于夫妻共同房产吗?如果你对此也不是很清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。一、婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗夫妻在婚......
·人民法院资产拍卖房产流拍怎么办？
人民法院资产拍卖房产流拍怎么办？近年来随着社会加速发展，有房有车早已不是早些年时所谓的成功人士或者有钱人的像征，几乎已是在都市站稳脚跟的年轻人的标配，但是房价不断飞涨，住房质量的不断缩减，都是这个发展迅速的社会暴露出来的不容忽视的问题，于是很多人把视线转向了由......
·农村个人房屋买卖合同
我国的法律规定了农村的宅基地不能进行买卖，但农村个人房屋却可以进行买卖。农民在城市买房搬迁到城市需要将农村的房屋卖掉，就会涉及到农村个人房屋买卖合同的签订。我们为您提供了合同的范本，希望对您有所帮助。农村个人房屋买卖合同甲方(卖方)，男，县镇村庄村民，身......
·房屋买卖定金和订金的区别有哪些
在生活中，定金与订金被人们广泛适用着，但不少人却并不知道它们在法律上有很多的不同。那么，从法律的角度看，定金与订金之间究竟有什么区别呢?接下来，就让我们为您详细解答这个问题吧。一、定金与订金有什么区别定金与订金的区别，主要表现在：1、交付定金的协议是从合同，依......
·东莞市看守所
东莞市看守所地址（上桥看守所）地址：东莞市东城区莞龙路上桥村乘车路线：19路，25路位于东莞市东城区上桥村，又名上桥看守所，有人也称之为东莞市..看守所；律师提示：东莞市看守所执行刑事拘留,看守所在押人员案件由公安机关负责侦办,待其侦查完毕......
·南京风险代理律师
风险代理，通俗的理解就是打赢官司支付律师代理费。南京风险代理律师网风险代理业务是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理，委托人先不预支付代理费，案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能......
 江苏 朱效武律师 |
 法学学士 执业18年 |
 18501560386 |
 |
 江苏 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18036231135 |
|
 广东 陈芝廉律师 |
| 法学硕士 执业9年 |
| 18620487148 |
|
 江苏 赵洋洋律师 |
| 副主任律师 执业12年 |
| 14751692778 |
|
 广东 张逸律师 |
| 副主任律师 |
| 13016625942 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
李x生前拥有房产两处，分别是位于A处和B处。在李x出走前，需要人照顾，李x同意随李丁生活，由李丁生养死葬，李x、李甲夫妇、李乙夫妇、李丁夫妇共七人在场情况下，同意李x在世时由李丁赡养，A房由李丁继承。李x去世以后，李丁对A房进行了装修并一直居住于A房......
·江阴市看守所地址、电话、位置导航
江阴市看守所地址在江苏省无锡市江阴市临港街道西城路295号电话：0510-86827300位置导航：可以从江阴市客运总站、人民医院、万达广场乘19路公交，搜索环宇驾校，南500米即到。邮政编号:214400江阴市公安局地址:无锡市江阴市澄江中路110号......
