工程合同有哪些

首页>>法律知识

    工程合同有哪些,工程合同的类型有哪些?

很多人将工程建设的合同都叫做工程合同,实际上工程合同不止是一种合同。那么工程合同有哪些呢?工程合同的类型又有哪些?为您整理了这篇文章,希望能帮助您了解这方面的法律知识。

工程合同是一个大范围的概念,工程合同的类型也是多种多样。按照不同的标准可以划分为不同的种类。

一、承包关系类型合同

工程合同的履行期一般都是很长的,只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的,那么就出现了分包这种形式。

1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,发包给一个承包单位总包,发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后,总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下,建设单位仅同总承包单位发生法律关系,而不同各专业承包单位发生法律关系。

2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后,将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成,总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目,有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同,而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位,各自独立完成本单位所承包的任务,并直接向发包方负责。

二、计价方式合同

1、固定总价合同。采用这类合同的工程,其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据,在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中,不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家层面统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。

2、计量合同。计量合同又称为单价合同,分为两种形式:

(1)、工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单,分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价,并计算出总造价。工程施工过程中,各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算,并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变,工程承包金额将有变化。

(2)、单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表,发包单位只在表中列出各分部分项工程,但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。

三、工程阶段合同

1、勘察合同。勘察设计合同,是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。

2、设计合同。设计合同的内容包括设计施工方案等等方案,是工程建设额的第二阶段。

3、工程合同。工程合同是最重要的一个部分,合同中约定了工程款,竣工时间等等。是工程建设的第三阶段,也是最后一个阶段。

  《民法典》

第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

我们在上文已经为您详细的介绍了有关工程合同类型的相关知识,根据不同的分类标准为您介绍了承包关系类合同,计价方式合同以及工程阶段合同。相信您对于工程合同已经有了一定的了解,如果您在这方面还有任何的疑问,请您来电咨询,我们的律师将会根据您的实际情况为您详细解答。




⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·员工福利范围具体是怎样的
      员工在为单位工作上班的,单位理所应当支付其相应的工资报酬,与此同时,用人单位还应该实际保障员工的一些福利待遇。那具体来说,这个员工福利范围是怎样的呢?相信很多劳动者都是不清楚的,下面就让我们为你做介绍吧。一、员工福利范围具体是怎样的1、出差津贴出差外地的人......

·装饰装修工程质量验收规范 在我...
      装饰装修工程质量验收规范在我们现如今的生活中,有很多的新的建筑,我们买了新房,那就需要装饰装修。只要有了建筑工程就不会离开装饰装修工程。建筑工程只有经过了装修之后才会变得更漂亮,也会更符合人民的生活需求。在装修工程在完成之后,也是要经过验收的。以下是我为您整......

·建筑工程合同诉讼管辖如何确定
      建筑工程合同诉讼管辖如何确定建筑工程签订合同代表着是合作共赢,但是有时由于种种原因也会发生合同纠纷。合同纠纷处理不善,只能走法律程序,发生法律官司,提起法律诉讼。在法律上,对于诉讼的管辖有着明确的规定,明确不同诉讼的诉讼地点。接下来。我们将详细讲述建筑工程合同......

·石家庄长安区工伤认定流程是怎样的...
      如果我们因工作受伤是应该到地方的什么部门进行工伤认定呢?在我国每个具体区域有关工伤规定内容都不尽相同,对于石家庄长安区工伤认定的办理流程,认定标准以及各种有关的内容有关部门对此是如何规定的呢?具体在那个位置办理认定都是有需要的人需要了解的,下面就让我们来给您解......

·台州市看守所
      浙江省台州市看守所位于台州市椒江区三甲街道三甲村,俗称"椒江区三甲看守所",靠近三甲工业园、贝贝托儿所,东侧是台州市强制隔离戒毒所。律师提示:台州市看守所不准亲属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,律师会见后,才能对犯罪情节做出判断并及......

·睢宁县看守所
      江苏省睢宁县看守所地址在江苏省徐州市睢宁县睢城镇八一西路,是睢宁县关押犯罪嫌疑人的场所。友情提示:睢宁县看守所不准家属会见,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,需要会见、取保候审、申诉、确定是否具有从轻或者减轻情节、保外就医、减刑等法律帮......


江苏 徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

安徽 黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882

江苏 谢庆斌律师
执业17年
13921104310

浙江 温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815
·徐州市有几个看守所?位置在哪里?电话?
      徐州市刑事律师团总结了徐州市所有看守所的地址电话信息,如下,需要律师会见、取保候审、刑事辩护的可以来电联系徐州市市区有4个看守所,下属县市都有看守所,地址电话如下:1、徐州市看守所地址:江苏省徐州市铜山区余梁路376乡。2、铜山区看守......

·扬州房产纠纷律师,扬州房产继承纠纷律师
      扬州房产纠纷律师,扬州房产继承纠纷律师一、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。  继承房产有哪些条件,继承房产需要满足以下三个条件:  房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·老板拖欠工资,现在我辞职不给她开了,甚至直接说不给我
·钱是单位工资条上扣去的,为什么返问我钱交那去了?我现在怎么办?
·计划生育可以拘留吗
·怎样才能拿回属于我的继承房子
·交通事故定性,由于避让行人与树木相撞造成自身车辆损坏
·餐饮方面要求,如租给餐饮
·请问您代理一个刑事案件怎么收费
·驾照满分,派出所怎么处理
·饭店吃饭,苍蝇在我喝的茶杯口爬,照相取证,
·服刑期间被xx打伤怎么处理?应该怎么做?

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net