个人房产税如何征收,怎样征收房产税
首页
>>
法律知识
少有人对个人
房产
税如何征收有比较深入的了解。什么是
房产
税,个人
房产
税如何征收的?这些问题是很多人都不了解的,交出去的钱总要知道用以做什么吧,今天我们为您具体介绍下个人
房产
税如何征收的问题,希望对您有所帮助。一、什么是
房产
税首先,在了解个人
房产
税如何征收之前,我们需要先了解什么是
房产
税?
房产
税就是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。《
房产
税暂行条例》第四条
房产
税的税率,依照
房产
余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照
房产
租金收入计算缴纳的,税率为12%。二、个人
房产
税如何征收个人
房产
税的纳税人:以《重庆市个人住房
房产
税征收管理实施细则》为例,个人住房
房产
税的纳税人为应税住
房产
权所有人。产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税;产权出典的,由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在
房产
所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。应税住
房产
权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人。个人
房产
税怎么计算?独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房,税率为0.5%。个人
房产
税税的应纳税额:个人住房
房产
税应纳税额的计算,公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。个人
房产
税的免税面积的计算:纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。虽然目前来说
房产
税并没有在全国范围内统一推广,但是您还是有必要对
房产
税有一个初步的了解,这样如果政策发生变化,可以及时和灵活应对。要是你在这方面还有不清楚的地方,可以咨询一下我们的在线律师。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
⊙相关内容
·
商品房预售合同无效要怎么认定
商品房预售合同无效要怎么认定一、商品房预售合同无效要怎么认定商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商品房预售合同的预售方应当......
·
若公民将自己的房产出售给了他人,...
若公民将自己的房产出售给了他人,那这个过程中就是有可能要办理房产公证的,当然法律中并没有要求必须要办理公证,当事人可以根据实际情况做出选择。那要是决定办理公证的话,此时办理房产公证需要的材料都有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、办理房产公证的程序是......
·
房子离婚财产新政策
房子离婚财产新政策2015新婚姻法离婚房产如何分割婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况。(一)新婚姻法2015年......
·
对于很多家庭来讲,买房子都是一件...
对于很多家庭来讲,买房子都是一件大事,同时由于房价比较偏高,因此在购买的过程中就要更加的小心注意,以免给自己造成不必要的损害。那具体来说这买房子流程是怎样的呢?我们整理了相关资料,马上就在下文中为你做详细解答。一、买房子流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事......
·
马鞍山债务纠纷律师
马鞍山债务纠纷律师代理个人债务追讨、公司债务追讨、借贷欠款债务追讨的专业经验,咨询解答债务难题。马鞍山债务纠纷律师擅长解决个人债务、企业债务、金融债务、建筑债务、债权转让、民间借贷等各类债务纠纷案件,专业解决欠款、担保等经济纠纷,并为公......
·
南京欠钱
南京债务律师为您解决南京欠钱不还的法律问题,指导您南京欠钱不还怎么起诉,帮助您分析欠钱的具体情况,确定是否可以报警处理,按照诈骗罪追究对方的刑事责任。◇南京欠钱咨询:一年前,我的南京朋友借了我十万元人民币,没有借条,后来还了我8000......
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18921344401
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
·
四川省乐山市所有区县看守所联系地址、电话、位置导航
乐山市看守所 地址:乐山市市中区全福镇裕民街936号 电话:0833-2130889。乐山市五通桥区看守所 地址:乐山市五通桥区牛华镇三塔村3组 电话:0833-3351149。乐山市沙湾区看守所 地址:乐山市沙湾区嘉农镇新园村4组 0833......
·
夫妻离婚协议书(范本)
离婚协议书 男方:某某,男,汉族,年月日生,住,身份证号码: 女方:某某,女,汉族,年月日生,住,身份证号码: 男方与女方于年月认识,于年月日在登记结婚,婚后于年月日生育一儿子/女儿,名。因致使夫妻感情破裂,已......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
你好律师,帮我能打一个官司吗,我们大队书记,吃了我一
·
交通事故,保险公司和车主迟迟不处理,我该怎么做
·
因车祸长期住院,后期的治疗费用成担不起.该怎么办?
·
你好我和我*人因为长老吵架无法沟通了,我们有个女儿今
·
打架互殴致使对方受伤
·
断绝父子关系 能否要回财产
·
华气动力润滑油的营销模式合法?? met n
·
离职单位说月底发工资,现在都过去一个月月,工资还没发
·
我企业2018年6月19日象法院申请破产,20l9年
·
六岁小孩说的话有没有法律效力
收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net
首页
留言咨询