农村建房合同协议书怎么写现在，我国的新农村建设已经有了很

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    农村建房合同协议书怎么写

  现在，我国的新农村建设已经有了很大的体现。农村的发展已经在不断的提高，所以现在农村建房的时候，对房子的要求也是比较高的。修建房子的时候，肯定是要承包给专业的修建房的。为了双方的利益，签订修建合同是很有必要的。下面我们就为您介绍一下农村建房合同协议书怎么写?

  农村建房合同协议书怎么写?

  甲方：

  乙方：

  甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

  乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、其它

  其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

  甲方签字(章)：

  乙方签字(章)：

  《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  农村建房合同包括修建项目、付款方式、违约责任、质量要求、工期要求等。具体还需要什么约定的，您可以结合情况通过合同来进行约束。农村建房完成以后，您也要对房屋的质量问题，做一个大概的了解，比如像装修工程、砌砖工程等。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。






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