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⊙房产知识：

·租房期满未续签,什么时候可以解除合同
        租房期满未续签,什么时候可以解除合同租赁房屋的时候一般当事人都会就租赁的期限做出约定，而要是在租赁期限届满之前，也是允许当事人协商一致之后续签租赁合同的。但有的

·一、住房的二房东有权涨房租吗?
        一、住房的二房东有权涨房租吗?有权的，这是根据租房合同来约定的，如果合同规定在合同期内禁止涨房抄租，则房东涨房租为违法行为。根据《城市房屋租赁管理办法》：第七

·按揭购房的流程是怎样的
        按揭购房的流程是怎样的一、按揭购房的流程是怎样的第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款

·购房违约金起诉时效三年吗？
        购房违约金起诉时效三年吗?当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。根据《民法典》(2021.1.1生效)规定：第一百八十八条【普通诉讼时效

·房产公证书可以单方面撤销吗？
        房产公证书可以单方面撤销吗?如果办理的是遗嘱公证，由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证，那么撤销的是委托书而不是公证书，由原委托人到

·房子转租的注意事项包括哪些
        进行房子的转租，一般都是由承租人进行的，而此时根据原出租人是否同意转租，区分为了两种情况，不同情况下的转租行为所产生的法律后果是不同的。并且要是进行转租的话也有

·租房到期房东不退押金如何处理
        大城市的兴起导致了商业的繁荣，商业的繁荣创造了更多的工作岗位，而更多的工作岗位必定会吸引更多的人到大城市寻找机会。一开始到大城市打拼的人自然不可能就拥有自己的房

·在实践中，虽说贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草，
        在实践中，虽说贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草，但贷款毕竟不是一件小事，购房者随时都可能会因为没有没有及时还贷而被告上法庭。所以为了避免出现这样的情

·房价上涨卖方反悔应该怎么办
        进行房产买卖的不是一下就能处理好，光是当事人之间签订了购房合同还不行，还需要办理房产的过户才可以。这个过程中，就有可能出现房价上涨卖方反悔的情况，那么此时买方应

·新婚姻法婚前房产如何分割
        随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》婚前房产如何分割?1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁?实践中，经常

·房子产权到期以后怎么办
        现在人们对于房子越来越看重，房子的价格也十分昂贵，现在房屋方面的纠纷越来越多，现在许多人关注房子产权问题，房子产权到期以后怎么办?为您解答。一、房屋产权的概念

·解除房屋租赁合同申请书怎么写？
        房屋租赁合同是日常生活中最常见的，日常住宿要租房，做小买卖要租房，找办公场所也要租房。为了保障租赁双方的合法利益，签订房屋租赁合同很有必要。而人有旦夕祸福，有时

·解决房屋租赁纠纷要哪些证据
        实践中，围绕房屋租赁而产生的纠纷还是比较多的，那么当事人该如何来处理这样的纠纷呢?而在处理的过程中，有需要准备好哪些证据材料?针对这两个问题，我们将在下文中一一为

·按照法律规定离婚房产更名过户费用怎么算?
        夫妻双方在离婚时,一般情况下都会进行财产分割,特别是在婚姻关系存续期间的夫妻共有房屋，是大多数夫妻共同财产分割的主要部分，在正常的房产交易过程中，只有在缴纳相关费

·商品房销售合同中的“交付使用”
        根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条的规定，只要开发商将房屋转移给购买者占有使用，也就是—般生活中说的“交钥匙”，就认

·父母房产法定继承人规定是什么？
        父母房产法定继承人规定是什么?父母房产法定继承人规定是第一顺位的继承人包括配偶，一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定：继承开始后，按照法定继承办理;有

·老公去世房子的继承人有哪些
        老公去世房子的继承人有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟

·暂时没有产权证的房子能买吗？
        暂时没有产权证的房子能买吗？一、暂时没有产权证的房子能买吗?暂时没有产权证的房子不能买，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产

·房东不同意的情况下二房东没有转租权吗？
        房东不同意的情况下二房东没有转租权吗?房东不同意的情况下，二房东是没有转租权的，根据《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承

·五证不全的房子可以买吗？
        五证不全的房子可以买吗不建议购买五证不全的房屋，购买这种房屋存在较多风险，如房屋质量没有保障、房屋权属不明确等。购买五证不全房的风险：(一)土地性质不合法的

·简单租房协议怎么写
        随着房价的普遍增加，不少外出打工者都只能租房来进行居住。此时，为了保障双方的利益，同时也为了避免日后产生纠纷，当事人在协商一致后最好签订一份租房协议。下面，我们

·夫妻双方离婚房产补偿啥时候给？
        离婚时夫妻双方会依照法律判定分割共同财产，房产的分割时重要的一部分。很多人想知道没有得到房产的一方是否能得到相应的补偿，房产在法律上有哪些具体的规定。那么，离婚

·双层厂房拆迁是怎样赔偿的？
        双层厂房拆迁是怎样赔偿的？在我国，企业由于公共项目建设或因房地产开发项目而需要拆迁时，对一般企业所拥有的双层厂房拆迁的补偿来说，一般情况下，可以获得以下六个部分

·商品房违约金过低怎么办，违约情况有哪些？
        商品房违约金过低怎么办，违约情况有哪些？一、商品房违约金过低怎么办?约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高

·一、什么是二手房买卖合同的基本内容?
        一、什么是二手房买卖合同的基本内容?1、当事人相关信息。2、标的物基本信息。3、价款。4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式7、合同生效条

·二手商品房买卖流程是怎样的
        二手商品房买卖流程是怎样的不管是商品房买卖还是二手房买卖,当事人都需要按照一定的流程来办理，这样才能保证在买房的时候不出现意外，损害自身利益。那么您知道二手商品房

·购买经济适用房需要什么条件
        购买经济适用房需要什么条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民

·一房二卖合同诈骗罪如何判刑？
        一、一房二卖合同诈骗罪如何判刑?根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万

·集体房一房多卖需要承担责任吗？
        集体房一房多卖需要承担责任吗？一、集体房一房多卖需要承担责任吗？售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为根据《合同法》第一百零

·父母与子女房产纠纷应该怎么处理？
        现在很多父母都为子女购置房产，这本来是件好事。可是有时候因为特殊原因，会引发父母与子女房产纠纷。那么父母与子女之间发生房产纠纷应如何处理？父母为子女出资买房时应

·放弃房产继承公证书会过期吗？
        放弃房产继承公证书会过期吗?放弃房产继承公证书不会过期，公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条