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  二手房过户前有哪些注意事项?1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费.
  根据我国公司法的相关规定，股东不仅可以参与公司日常的经营活动，还享有对股东会重要事项的决议的表决权，而一旦股东放弃表决权，前提其应有明确的意思表示。虽然股东在某次股东放弃了本次会议行使表决权的权利，但这不能说明其在之后的股东会都选择放弃，因而公司法股东弃权并不能证明股东丧失表决权.
  大多数人都是爱贪小便宜的，并且他们认为这也是无伤大雅的事，也许会涉及到道德的问题但并不会触犯法律，其实不然，它不仅会涉及到民法债权上的不当得利，甚至还会触犯刑法。那么，当事人的不当得利的所得要如何返还呢，也就是说，该如何返还不当得利所得呢?下面将为您做一个较为详细的陈述。一、不当.

承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算？
    一、承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算?　　承包人承包林地的时候，如果没有办理林权证的，并不影响获得征收的补偿，而征收补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。　　《农村土地承包法》　　第二十三条　　县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，.

根据故意伤害罪打架导致对方轻伤怎么判？
    根据故意伤害罪打架导致对方轻伤怎么判?根据故意伤害罪打架导致对方轻伤将会构成故意伤害罪，一般情况下是被判处三年以下的有期徒刑的，因为刑法当中所规定的，如果导致他人的身体受到轻伤以上的话，就会被立案追究刑事责任，当然一定情况之下，也是有可能会进行调解的。打架致他人轻伤以上的，构成故意.

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