合同成立必备的三个要素是什么(1)主体:指签约双方的当事人。合同的当事人可为自然人、法人和其他组织,且合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。依法成立的合同具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行各自的义务,不得擅自变更或解除合同。(2)标的(又称客体):是当事人的.
开发商没有按时交房违约金怎么算(一)开发商与购房 开发商没有按时交房违约金怎么算(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同.
二手房个税谁承担?二手房税费如何计算?
二手房交易是房产交 二手房个税谁承担?二手房税费如何计算?二手房交易是房产交易市场常见的交易种类,很多人也因为二手房相对新房价格低廉将其作为购房首选。但我国为了推动新房市场,推出了二手房个税,那二手房个税谁承担呢?关于二手房税费如何计算呢?请看我们作出的解答。一、二手房个税承担国家规定二手房买卖的.
合同按日计息违约金可以吗可以,《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如.
其实各省市的租售同权的政策,目前并没有什么大的改动。其基本适用条件都是和广州市政府推出的政策是一样的,本省是否要引进租售同权的这一概念,是由当地政府结合本地的实际发展情况因地制宜的。目前在租售同权实施的省份当中,沈阳市也正式推出。下面我们就为您介绍一下沈阳租售同权政策的规定是什么.