首页>>
法律常识
徐某某案件代理词
尊敬的审判员:
江苏DD事务所接受本案原告徐某某的委托,指派本律师担任其诉讼代理人,参加今日的法庭审理,开庭前我认真地查阅了本案的卷宗材料,并进行了必要的调查,现提出代理意见如下:
一,原告与被告之间房屋买卖合同成立并有效。
原告与被告于2020年11月8日签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示,内容不违反法律规定,是真实有效的.
cnLaw.net。因此原被告双方都应按照合同约定来履行合同或承担违约责任.
中法网。
二,原告的合法权益应受保护,被告应当补偿原告损失。
1,民法典第587条规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。现被告一根本违约造成原告定金损失和居间费损失应当承担赔偿责任,被告二的居间服务目的没有实现,应当依法返还居间服务费。2,民法典490条,在签名盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。2020年11月8日,由原告委托其父亲徐建国与被告一签订了《南京市存量房买卖合同》(编号2018002491),合同约定由被告一将坐落于南京市秦淮区石杨路50号一单元402室的房屋出售给原告。合同签订当日,原告按照合同约定支付了被告一定金费2万元和房屋地下室费用2千元并约定居间服务费由原告支付后,被告一拒绝出售涉案房屋,在原告的催促下仍拒不履行合同,构成根本违约。
综上,原告遭受的损失应当得到补偿,交纳的中介费应当得到全部退还.
中法网。原告的所有诉讼请求事实清楚,证据确凿,合法权益受法律保护,依法应予全部支持。请合议庭采纳以上代理意见,以维护原告合法权益.
中法网。。
微信咨询

专业律师
微信咨询

⊙相关内容:
·
南京欠款律师·
南京打官司·
栖霞区知识产权律师_南京市栖霞区知识产权律师事务所办理专利,商标,著作权,版权,商业秘密、不正当竞争·
南京股权转让律师·
房屋租赁合同纠纷民事起诉状
学生在学校受伤学校有责任吗学生在校期间发生意外,学校是否应该承担责任,要根据发生意外的情况确定,具体的按照中华人民共和国教育部令第12号《学生伤害事故处理办法》
执行。第八条 学生伤害事故的责任,应当根据相关当事人的行为与损害后果之间的因果关系.
哪些情况下可以公司单方面解除劳动
合同根据劳动
合同法的规定,用人单位可以单方解除劳动
合同的方式有以下三种方式:(1)《劳动
合同法》第39条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动
合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二).
刑事案件二审改判率是多少? 一、刑事案件二审改判率是多少?刑事案件二审改判率在15%左右。15%的改判率,实在不是很高,因此,一定不要把希望都寄托在二审改判上,一定要重视一审,一定要在一审时就请一位专业的
刑事辩护律师,争取好的判决结果。二审对刑事案改判必备条件:适用法律有错误,或者量.
可以向交警部门报案,也可以向人民
法院提
起诉讼。交通管理部门在充分了解事故情况后,会出具
交通事故认定书,分清事故当事人各方的事故责任。《道路交通安全法》第四十七条公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路
交通事故认定书。交通肇事逃.
立案是否引
起诉讼时效中断?一、立案是否引
起诉讼时效中断?立案是会引
起诉讼时效中断,具体的引
起诉讼时效中断的事由如下所述,1、提
起诉讼。2、申请仲裁。3、申请支付令。4、申请破产、申报破产债权。5、为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡.
专业律师

·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·无锡律师
·苏州律师