首页>>
法律常识
民事上诉状
上诉人(原审被告):南京某某信息科技有限公司
被上诉人(原审原告):t某某,女
被上诉人(原审原告)a某某,女
上诉人因不服江苏省南京市雨花台区人民法院(2021)苏0114民初3xx号民事判决,现提出上诉。
上诉请求:原审认定事实有误,依法撤销(2021)苏0114民初3677号民事判决,重新改判。
上诉理由:
一,原判决书认定“被告无正当理由未到庭参加诉讼”不成立。众所周知的事实是,7月20日南京禄口机场发现重大疫情,随后几天,南京多地为中高风险地区,限制人员来往,上诉人公司办公所在地江宁区更是处于封闭状态,公司员工亦居家隔离。原审被告法定代表人原定7月20日从深圳到达南京的航班也因故取消,无法赶回南京.
中法网。27日开庭当日,主审法官曾电话联系原审被告的法定代表人,上诉人也向法官说明了当时情况。上诉人认为,7月27日正处南京疫情高峰且高度不确定性的情况下,属无法预见的不可抗力,上诉人响应政府要求,无法出庭应诉,不应认定为“无正当理由”.
cnLaw.net。
二,原审判决书以原审法院在审理(2019)苏0114民初2674号买卖合同纠纷一案中h某某作为某某的委托诉讼代理人为由,就此推定h某某为上诉人公司负责人并有权代表某某公司处理房屋租赁事宜,缺乏法律依据.
中法网。
三,关于房屋租赁,实际情况是,上诉人和被上诉人的房屋租赁合同2019年2月28日到期后,双方未签订续租合同,后上诉人支付了三个月合计9000元租金后.
中法网。2019年11月1日,上诉人办公用品及员工已经搬离新湖大道xx4室。其后该房屋则完全由h某某个人自住,公司已经和h某某说明,所有房租费用由其个人承担,由他本人直接和房东洽谈。上诉人无法确认h某某是否和被上诉人真实表达了这个意见,但从判决书中的“直至2020年底,原告才知道被告租房为办公所用”这一句陈述推断,显然此前h某某是以个人身份和其联系对接的,被告也知晓是h某某个人行为,否则,从双方2018年签署的合同上看,被上诉人不可能不知道公司当时租房办公的事实。上诉人承认,在房屋搬离交接过程中有疏漏,愿意承担相应责任.
中法网。但是,作为房屋出租方的被上诉人,在未签合同、长期未付租金的情况下,不和上诉人的法人代表联系确认,明显不合常理,理应承担对应责任.
中法网。
四,判决书中方忽略了另一个事实,就是被上诉人的房屋原为毛坯房,无法正常出租或居住,是上诉人承租后花了数万元改造设施,包括所有房门、卫生间改造、抽水马桶、水池、空调等,上诉人2019年11月1日搬离前之所以还有部分房租未付,就是因为这些设施的价值远超过未付的五个月房租.
cnLaw.net。
五,被上诉人在起诉状中请求判决上诉人支付房屋租金72000元(计至2021年5月31日),而原审判决书中判决上诉人应支付75700(计至2021年7月7日),该判决明显超过原告诉讼请求。
综上所述,上诉人认为,原审判决不顾当时的疫情影响,以“被告无正当理由未到庭参加诉讼”为由缺席审理,影响了上诉人依法辩护的权利.
中法网。同时,在未调查核实h某某作为双方案件纠纷中关键中间人的身份及其相关证词,即轻易作出原审判决,明显有失公正.
cnLaw.net。请求二审法院依法查明事实,维护上诉人的合法权益。
此致
南京市中级人民法院
.
中法网。
微信咨询

专业律师
微信咨询

⊙相关内容:
·
房地产中介返还购房团购优惠案起诉书·
南京市第三看守所取保候审的条件·
诈骗罪辩护词·
南京法治集结号介绍_江苏城市法治集结号栏目律师团走进演播室解读、评点法律咨询·
最高人民法院批复同意设立南京市江北新区法院
男的提出
离婚孩子谁要
抚养权一、男的提出
离婚孩子谁要
抚养权父母
离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定:“
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方.
行政
拘留的
执行程序规定是什么(一)行政
拘留的处罚
执行程序包括调查进行行政
拘留的处罚
执行之前公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案,以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件,应当及时受理,并进行登记。(二)行政.
买房贷款的法律风险 细节之一:贷前选银行目前,各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间,特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。即使部分客户已在银行办理过个人住房贷款,也可以通过部分商业银行已经开办的转按揭服务将住房贷款业务转入更.
农村房屋的买卖有不同于城市,究其原因主要是由于农村土地所有权归村集体,所以就容易发生农村房屋买卖纠纷。那作为购房者,应该怎样解决农村房屋买卖纠纷呢?其实这个问题也就是在问,对于农村房屋买卖纠纷应该怎么处理?下面,就让我们来为你做详细解答。.
一、在超市盗窃800元怎么处理?盗窃800元是按照治安违法案件处理的,一般是处5天到15天不等的有期徒刑。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下
拘留,可以并处500元以下罚款;.
专业律师

·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·泰州律师
·常州市新北区律师