租赁合同民事起诉状
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民事起诉状
原告:南京南京某某装饰有限公司
被告:江某某某某集团有限公司
诉讼请求:
1、请求法院依法解除房屋租赁合同,被告返还给原告保证金押金93060元、租金264485.32元、电费86434.1元,共计443979.42元
2、请求依法判令被告支因迟延履行的逾期利息(443979.42元为基数自起诉之日起至实际给付之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算)
3、本案诉讼费用由被告承担.cnLaw.net
事实与理由:
2019年7月29日原告与被告签订房屋租赁合同,原告为承租方,被告为出租方.cnLaw.net。该房屋座落位置为: 南京市浦口区高新开发区xx号.cnLaw.net。该房屋租赁建筑面积共计5170㎡.中法网。签合同时,首先乙方支付给甲方玖万叁件零陆拾元整¥93060元)作为定金。定金转为保证金押金,半年房租为558360元.中法网。2021年10月22日双方又签订房屋租赁补充协议。该房屋租赁建筑面积变成3763平方,年租金869704元。
2022年7月13日涉案房屋二楼发生火灾。火灾发生后,南京市江北新区xx产业发展管理办公室安全环保与综合监管发出警示函,要求出租方采取措施,比如增加消防设备,拆除消防明令禁止使用的建材。主动关停问题严重风险性较高的单位.cnLaw.net。同时对涉案房屋断电,已经无法实现原告承租该房屋的使用目的.cnLaw.net。现要求解除房屋租赁合同,被告退还原告保证金押金93060元、租金264485.32元、电费86434.1元,共计443979.42元
为维护原告的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,现向贵院提起诉讼,请求法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京江北新区人民法院。

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