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江宁债务律师

工程款纠纷应该如何解决
1、发包方拖欠工程款违约纠纷
　　这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单.cnLaw.net。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款.cnLaw.net。
　　解决对策：充分利用承包人的优先受偿权.cnLaw.net。
　　根据《最高人民.关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民.在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权.中法网。
　　2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷
　　这种纠纷法律..较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷.中法网。
　　解决对策，利用实际施工人的诉权。
　　最高人民.关于审理建设工程纠纷有关问题的司法解释第26条，发包人应当在欠付范围内承担对实际施工人承担责任。
　　3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷
　　这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。
　　解决对策：将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是，需要给发包方一个合理的审查时间.cnLaw.net。
　　发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可.cnLaw.net。
　　竣工结算报告如果得到确认，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民.将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。。

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副主任法学学士执业14年

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