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法律常识
出卖人口头承诺与存量房屋买卖合同或补充协议约定不一致，以哪个约定为准？
一般存量房屋买卖合同均会载明一条：“甲乙双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，双方口头约定或口头承诺不能视为对本合同或补充协议约定的变更”。只要存量房屋买卖合同或补充协议有该约定，那么双方口头约定不能视为对书面合同约定的变更，最终仍以书面约定为准，如果出卖人向买受人进行了口头承诺，一定要在存量房屋买卖合同或补充协议中写明，否则，买受人利益受损通过诉讼维权都没任何事实依据。
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一、外地人在上海买房的限制条件对非本市的户籍的居民家庭来购房的，需提供一年以上的(13个月)纳税或者社会
保险的缴纳证明，才可购房。不过还要缴纳
房产税。符合下面的几种条件的，
房产税是可优惠的：1、对符合国家以及本市的有关规定引进高层次的人才、重.
留置权产生的积极条件是什么，有哪些内容留置权取得的积极要件，是留置权的取得所应具有的事实。这主要有以下几项：1、须债权人占有债务人的动产。留置权的目的，在于担保债的履行，因此享有留置权的应当是债权人。至于债权的发生原因，依担保法第84条的规.
在进行房屋买卖交易的时候，不管实际购买的是新商品房、二手房，还是经济适用房、公房。这是都是有一定的交易流程的，而当事人只有事先了解清楚了房屋买卖交易流程是什么，注意其中的问题，才能比较顺利的完成房屋买卖交易。下面我们就来告诉您房屋买卖交易流.
一、在我国男方
离婚后不给抚养费怎么办?1、根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方
协议;
协议不成时，由人民
法院判决。关于子女生活费和教育费.
需要专业的
医疗机构依据《人体损伤致残程度分级》规定来进行鉴定。
伤残鉴定主要看伤者是否存在
伤残、功能障碍和对
医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于
伤残引起的社会心理因素影响，对
伤残程度进行综合判定分级。《
工伤保险条例》第十七条规定，职工发.
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