首页>>法律知识

网签
合同和购房
合同不一致哪个有效购房
合同与网签
合同不一致一般以网签
合同为准。两份
合同,约定内容不一致的,一般情况下,后一份
合同视为对前一份的变更,以变更后的为准。但如果只是录入方面的失误,可以进行更改。二、网签
合同和购房
合同一样么?1、网签
合同和购房
合同不一样,其中
房产网签其实就是你和销售对象签订
合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。3、网签
合同和购房
合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
房产证的关键。三、网签是怎么回事?1、房屋网签就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续。其次,网签后房东资质经过核实会更加可信。最后,网签有利于政府对二手房市场进行监控。在网签时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在
合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。2、网签面积确认及面积差异处理。如果选择按套内
建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。随着社会的不断发展,所有的行业变的也越来越透明化。现在购买房子一定是先要进行网签,网签之后再次进行备案。只网签不做备案,房子是不属于当事人的。购买房子一定要购买有产权的
房产,否则后期会有法律纠纷。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报。
⊙相关内容
·
商品房买卖合同无效的情形有哪些
商品房买卖合同无效的情形有哪些商品房买卖合同是对商品房买卖双方利益的一种保障,因此在签订该合同的时候,一定要小心谨慎。但实践中商品房买卖合同可能会出现无效的情况,那么导致商品房买卖合同无效的情形都有哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、商品房买卖合同无效的......·
一、二手房出售违约金是多少?
一、二手房出售违约金是多少?二手房出售违约金应当是由双方当事人协商来进行确定最终的违约金,有些合同买卖双方在签订合同时是附生效条件的,但在合同生效前,买卖双方可能已经履行了一部分合同义务,对这种情况在合同中可这样约定:本合同生效前若甲方违反本合同约定的,甲方应双......·
一、房屋买卖合同解除退税可以拿回...
一、房屋买卖合同解除退税可以拿回吗?可以合法的拿回,两种情况能退契税:1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”,这种情况依据的是《税收征管法》第五十一条:纳......·
怎样继承房产,办理哪些手续?
在进行房产继承的时候,如果不办理手续的话,那么会存在一些隐患,对当事人影响是很大的。那么您知道在实践中该怎样来继承房产吗?具体要办理哪些手续呢?请从下文中进行了解。一、怎样继承房产,办理哪些手续?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过......
·
南京律师谈法院管辖
起诉应该去哪个法院?对于民事诉讼的当事人来说,所期望的......
·
深圳市中级人民法院及各区法院、下属人民法庭便民联系电话、来访路线导航
深圳市中级人民法院地址:深圳市福田区彩田北路6003号(有线电视......
二手房过户多久能拿到房产证一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是......
一、买卖不破租赁合同房东要解除怎么赔偿?依据我国民法典的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,是属于合同违约的情形......
买到伪劣产品怎么办?一、买到伪劣产品怎么办?遇到这种情况您不要着急,可携带假冒商品及有关票据,到国家技术监督部门或工商......
分包需要满足哪些条件一、分包需要满足哪些条件合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能......
看守所刑事拘留多长时间对于公安机关依法决定和执行的刑事拘留,拘留的期限分别是法律规定的公安机关提请人民检察院批准逮捕的时......
一、合同中没有约定违约金的是否可以主张违约金?1、合同未约定违约金,也可以主张违约金。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五......
醉酒驾车一直是法律明文规定禁止的行为,即使没有发生事故,交通安全法中对醉驾驾驶也有明确的处罚,醉酒驾车导致交通事故的话,......
·
儿生日父亲送毒品构成什么罪?
近日一则新闻引起人们的注意,某位父亲居然将毒品作为生日礼物送给自己18岁的儿子,还教育儿子要听话,最终两人被抓并被拘留、社区戒毒。那么儿生日父亲送毒品构成什么罪呢?为你解答。一、无偿转让毒品是否构成贩卖毒品罪贩卖毒品是指有偿转让毒品或者以贩卖...... 一、血酒精含量多少算醉驾?血酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉酒驾车。醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意......