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除了户主,土地确权证上还该登记哪些人?
农村集体土地承包经营权需要由户主代表家庭承包方与发包方签订
合同,同时确权登记家庭成员为共有人。那证上是不是意味着所有的家庭成员都应该写上去呢?
一、证书上的户主应该写谁的名字?
一般情况下是原来承包经营权的代表人或者是在承包
合同上签字的人。如果这两种情况已经去世或者丧失行为能力,可以由家庭成员共同推举一位代表。如:之前户主是老父亲,父亲年迈或者生病可以由儿子作为代表签字或确权。
二、其他家庭成员共有人应该都包括谁?
共有人一般都是家庭成员,以二轮承包的实际人口为主。但是有很多朋友通过农业联播公众号问:外嫁女,去世老人、新生儿、户口迁移的大学生等等这些情况算不算在共有人里面。
外嫁女,如果说在娘家有承包地或者在婆家有承包地的,都可以作为确权共有人,但是承包地和土地确权登记都不能双方重复。如果两方都没有土地的,也可以一方作为共有人写在证上。
我国是增人不增地,减人不减地的土地制度,对于去世老人可以直接将承包地留给家庭成员。新生儿即便是没有分到土地,也是可以作为共有人登记在证书上的。
还有一位农民朋友问,自己家还在是在读大学生,户口已经迁移至学校,还可以作为共有人吗?其实这种情况很常见,考虑到大学生的主要经济来源仍然是来自于农村父母,仍作为家庭成员登记在册。
除此以外,还有其他的像是夫妻
离婚后土地怎么确权分配,农转非之后土地确权等级问题。
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