首页>>法律知识

    子女如何继承父母房产手续?(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。如果被继承人在医院死亡的，则需要医院开具死亡证明。(二)到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。二、继承房屋应如何办理房地产继承过户所需的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：(一)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。(二)房地产价值评估费用;(三)房地产继承过户税费。由房屋评估价0。05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。(四)契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5%。子女继承父母的财产完全是可以的，但是这样的一种继承，如果是继承房屋的话，肯定是需要不完成过户手续办理的，过户手续的办理需要到当地的房管部门来提出申请，这个申请当中需要提交一些死亡证明材料的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·离婚房子给了女方但没过户怎么办？
      离婚后会牵扯出许多的问题，例如孩子抚养权问题，财产分割问题等等。其中涉及经济的问题最难处理，也是双方仅凭协商最难解决的问题。账户资产分割起来还相对容易，而房产则是双方据理力争，谁也不肯让步的一方面。那么离婚房子给了女方但没过户怎么办？下面看看我们整理的内容吧。......
·离婚房产更名程序有哪些，需要什么...
      离婚有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚，在无法协议离婚的情况下，离婚夫妻就会选择诉讼离婚。在离婚的过程中，我们就要考虑房产的问题了。房产转让给他人就要进行更名手续，除了要携带一些材料证明，还要带足够的钱交过户费用。那么，离婚房产更名程序有哪些，需要什么材料......
·“借名买房”的物权归属
      借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人，借名买房具有以下几屋含义：    （一）事实购房人借用他人名义购房   &#......
·一、房屋公证有法律效力吗?
      一、房屋公证有法律效力吗?房产公证有法律效力，房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人......
·南京律师代理
      南京律师代理民事诉讼和仲裁，代理市中院、省高院申诉和上诉。......

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

·贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会举行
      1月18日，贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会在凯里中瑞......