首页>>法律知识

    房屋产权70年到期后怎么办我们一般所说的房屋产权年限是指土地所有权的年限。住宅70年产权到期后，有下面两个选择：1、选择自动续期自动续期可能会需要交纳续期费用，至于具体如何缴费，需要等国家颁布相应的法律法规。《民法典》(2021年1月1日实施)第三百五十九条：1.住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2、不选择续约这种情况下，国家可以把这块土地收回去另作他用，但因为房子本身的所有权还是房主的，意味着国家会对这块土地上的业主相应的补贴，相当于国家征收房屋，也就类似于被拆迁，而拆迁款的多少，通常会根据当地的规定来执行。二、购买房屋时要注意房屋产权哪些问题1.要注意房屋是否有产权：有的房屋未必有产权,如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;2.要注意产权是否登记：如预售房、抵押商品房未登记等;3.要注意产权是否完整：如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;4.要注意产权有无纠纷：如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等;5.有房地产两证未必就有产权,如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·对于房产税，如今尚未在我国全国范...
      对于房产税，如今尚未在我国全国范围内开始征收，只是在个别城市，如重庆，开始了试点工作。但这不并不排斥以后会开征房产税，因此当事人还是有必要了解一下房产税是如何征收的，标准又是怎样的?下面，就让我们为您做详细解答。一、房产税的征收范围房产税的征收范围，具体指开征......
·企业自管房拆迁上海怎么赔偿？
      企业自管房拆迁上海怎么赔偿？在实际中，对于单位自管房，承租人只有使用权，没有所有权。但是，在拆迁问题上，其影响到了承租人的居住问题，所以需要给予承租人一定的补偿。那么，企业自管房拆迁上海怎么赔偿呢?针对这一问题，我们整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。......
·房屋租赁在生活中是非常常见的，也...
      房屋租赁在生活中是非常常见的，也是很容易产生纠纷的，针对这个现状，最高人民法院对此作了相关的司法解释，以便地方法院在审理房屋租赁纠纷时可以参照适用。下面我们为您整理了房屋租赁合同的司法解释，供您阅读。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若......
·夫妻刚结婚后离婚房子如何分配？
      现代社会，人们的婚姻观念越来越开明，当然，随之而来的是年轻人离婚率在近年来的居高不下。人们一般认为离婚后共有财产应该平均分配的原则，但是对婚后房产的具体分配原则不太清楚。那么，夫妻刚结婚后离婚房子如何分配？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所......
·南京破坏计算机信息系统罪律师
      南京破坏计算机信息系统罪律师处理破坏计算机信息系统犯罪案件，......

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

·济南公司律师--杨淑清处理公司纠纷案件，注重调解，提高社会效益
      2013年12月20日，青岛某某热力工程有限公司因与淄博某某热力有限......