父亲去世房子没立遗嘱怎么办？

首页>>法律知识

    父亲去世房子没立遗嘱怎么办？

  一、父亲去世房子没立遗嘱怎么办？

  被继承人死亡后没有遗留遗嘱的根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为：

  1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。

  2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：

  (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。

  (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。

  (3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：

  ①继承人有扶养能力和条件;

  ②不尽扶养义务;

  ③继承人协商同意也可以不均分。

  二、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准是怎么样的？


  (一)房产法定继承需提交的资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)

  注：A.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  B.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  C.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  D.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

  (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口进行交费—收件窗口进行交件—发证窗口领证。

  (三)领取房产证需携带证件

  1、已交费的发票;

  2、继承人身份证;

  3、收件清单。

  (四)收费标准

  1、交易手续费：1元/平方米。

  2、登记费：住宅80元/套;

  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

  4、印花税：5元/本。

  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

  综合上面所说的，没有立遗嘱也是可以对被继承者的财产还有房产进行分配的，这个是可以按法定继承的条款来进行处理，对于同一顺位的继承者一般就可以按平均分配的原则来进行处理，对于有特殊的情况的话，那么是可以少分或者是多分的。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·房屋转让费用计算的方法有哪些
      找专长律师：交通事故律师????????????医疗纠纷律师????????????刑事辩护律师????????????知识产权律师????????????土地房产律师随着经济的快速发展，房价也是一直居高不下，高高在上的房价自然也受到了很多的关注。随之二手房也成为了人们的关注焦点。但是购买二手房需要进行过......
·划拨土地上的房屋可不可以买？要不...
      根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由......
·担保公司私自用钥匙盘抵押房产合理...
      担保公司私自用钥匙盘抵押房产合理吗一、什么是钥匙盘，有哪些用途?所谓钥匙盘，是由住建委发放给各银行，银行可以通过钥匙盘上的密码查询到申贷人名下房产的具体情况。有了钥匙盘，银行在发放贷款时，就可以将申贷人的房产记录和贷款记录两方面叠加，来衡量其是否属于二套房或......
·一人有限公司租房协议
      租房子是人们日常生活中非常平常的一件事，出租方和承租方达成约定就可以签订一份租房协议，这样租房行为就有了法律保障。出租用处不同，租房协议的签订也有所不同，公司租房就是一种租房形式。下面我们就为您介绍一人有限公司租房协议。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承......
·南京公司破产律师
      南京公司破产律师在破产重整、并购重组、商事诉讼等领域具有丰富......