一、 房屋租赁税是什么，由谁交
房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。现实生活中，房东为了减少交税带来的损失，大都不去办理房屋出租备案登记，也不缴纳房租租赁税。即使有房东缴纳税费，这部分税费大部分也转嫁到了租客身上。对于大部分个人租房居住的人来说，缴纳房屋租赁税与否影响不是很大，而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。
二、 房屋租赁税怎么计算
房屋租赁税费计算方法有两种。
1、 分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%;房产税则为租金收入总额的12%;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%(各城市不同)。
2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。
三、房屋租赁税在哪里交
房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。
四、房屋租赁要交的税
1. 对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。
2. 凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。
3. 承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。
4. 对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。
通过我们的介绍，对于房屋租赁税去哪交这个问题您一定找的答案了，同时我们还为您介绍了房屋租赁税是什么，由谁交，计算房屋租赁税的方法。对于有些问题您通过这篇文章找的答案，
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·购房者退房的法定条件有哪些
有时候购买房产，可能购房者事后又后悔，于是就想要退房。虽然法律中允许购房者退房，但也不是说那么容易的事情，此时需要符合法定的退房条件才行。那么购房者退房的法定条件都有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。在商品房交易实践中，购房人很难与开发商对退房的条件充分......
·购房协议书有法律效力吗？
购房协议书，一般在我们进行买房的时候都是要进行签订的，但是购房协议书的签订是有很多的注意事项的。那么，购房协议书有法律效力吗?什么样的购房协议不具有法律效力呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍，供您进行参考。什么样的购房协议不具有法律效力(一)房地产分离出......
·房屋买卖定金和订金的区别有哪些
在生活中，定金与订金被人们广泛适用着，但不少人却并不知道它们在法律上有很多的不同。那么，从法律的角度看，定金与订金之间究竟有什么区别呢?接下来，就让我们为您详细解答这个问题吧。一、定金与订金有什么区别定金与订金的区别，主要表现在：1、交付定金的协议是从合同，依......
·就当前的情况来看，未婚男女结婚之...
就当前的情况来看，未婚男女结婚之前其实多半都会先购买房子，即使当时没有买结婚之后也是会以夫妻名义进行购买的。也就是说，房子其实对于大多数的家庭来讲都是一种刚需，但现实中因为买房子出现的问题也比较多，对此也就要求在买房之前了解其中需要注意的地方。那么想买房子应该......
·常州追债
常州追债律师合法要债，合法途径快速追债，专业清理各种常州债权债务,解决个人欠款、个人借款、公司货款、违约赔偿、损害赔偿等各类债务纠纷,追讨工程款等各类往来欠款。★常州追债律师应收账款解决方案：1.全面清理多年积累的不良账款；2.......
·宿迁市看守所
江苏省宿迁市看守所位于宿迁市环城北路，路线导航：在从宿迁市区到支口的路上，原种场西大概3公里，九龙路南。友情提示：宿迁市看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，需要会见、取保候审、申诉、确定是否具有从轻或者减轻情节、保外就医、......
 广东 张逸律师 |
 副主任律师 |
 13016625942 |
 |
 江苏 夏骏艺律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15052927793 |
|
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18261971312 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
 浙江 李力律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业12年 |
| 18667830319 |
|
原告陈某与被告彭某签订一份门面租赁合同,约定被告彭某将门面从2019年7月24日起租赁给原告陈某经营家具销售生意，租金每年38000元，租期10年。2019年8月17日,门面所有人某管理中心通知原告陈某搬出案涉门面。2019年9月7日,被告彭某向原告陈某出具一份承诺书,承......
·岳阳市第一看守所会见预约流程
岳阳市第一看守所律师现场会见现在需要预约，其他看守所会见不需要预约，岳阳市第一看守所还没搬新址，现在只有只有三间会见室，预约了，也要排队的，需要会见的律师要赶在上班前就到，会见才没有问题，具体会见办理程序：1、律师首先关注湖南公安服务平台......
