公租房拆迁中,户口在内的人都可以得到补偿吗?

首页>>法律知识

    一、公租房拆迁中,户口在内的人都可以得到补偿吗?  依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。  公租房拆迁补偿标准是,第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是按照房屋的建筑面积进行计算的。第二要补偿安置费用和搬迁费用,这也是与房屋的建筑面积有关,按每平方米多少钱计算的,同时如果逾期的话还要减少。第三,还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。  二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》  第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。  第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  三、被拆迁人的范围包括了哪些人  1、私有房屋的所有人。  所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。  2、公有房屋的产权人。  即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。  国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。  3、被拆迁房屋的代管人。  代管有两种形式:国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关,其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。  对被拆迁人资格的认定,根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者,均是被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·最新商品房销售管理办法
      最新商品房销售管理办法最新商品房销售管理办法一、总则第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。......

·北京市自住商品房申请条件是什么?
      北京市自住商品房申请条件是什么?北京市关于保障性住房的政策很多,最近又推出了自住房。可能很多人对这个概念比较陌生,什么是自住房,自住房申请条件是什么。下面我们就北京市自住商品房申请条件和申请流程整理了相关文字,让我们一起来看看下面的内容。一、北京市自住型商品房......

·购买商品房的注意事项都有哪些
      购买商品房的注意事项都有哪些一、购买商品房的注意事项都有哪些购房是工薪阶层人士的人生大事,一旦在购买商品房之后出现麻烦会极大牵扯消费者的时间与精力。媒体上时常有类似报道,有人买了房子却办不了产权证,有人已入住了却因该楼房手续不全或未验收而没有相关服务。日前我市......

·二手房产权陷阱有哪些 二手房有什...
      由于二手房是旧房,出卖前有可能是房主自己在住,有可能是租赁出去了,也有可能有其他不好立即交接的情况,还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。那么二手房产权陷阱有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、二手房产权陷阱有哪些首先“卖房者”可能非二手房的产权人,这种......

·浦口借贷律师
      南京市浦口区借贷律师处理南京市及浦口区民间借贷、讨债纠纷、借......


上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

福建 吕超律师
执业11年
13147094815

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

江苏 周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859

江苏 姜春律师
副主任 执业15年
18261971312

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815
·无锡律师说法:以他人名义贷款应该谁偿还?
      马某某马某父的名义向银行申请贷款,并签订借款合同一份,约定由......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·投资广州壹颗星科技有限公司设备,公司没有履行合同,老
·我和我朋友晚上回家,我朋友骑着电动车后面带着我在路上
·我问下,进厂第一个月我上了九天班,发工资少了一百多,
·货款,业务人员在职期间发出的货物未收回货款
·?前的离婚协议书明确规定房屋及房屋贷款归女方所有,但
·男朋友从看守所到检察院了,一般在检察院待多久,再去法
·小投资3000被人坑了答应的一批货也没给,这算诈骗吗
·我在网上平台借了1000元现在找不到地方还了,也找不
·你好,我买车绑定别人银行卡有什么影响吗
·我离?了,离婚时没给房子,我只好租房子住,可是自己没

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net