首页>>
法律知识

无效
合同是指已经成立但欠缺生效要件的
合同,这样的
合同对当事人的利益是不会起到保护作用的,因而实际签订
合同的时候就要小心注意,避免造成
合同无效。而现实中,判断
合同是否无效,也要作出相应的认定。那么应该如何对无效
合同认定呢?请一起在下文中进行了解吧。一、如何对无效
合同认定所谓无效
合同,是相对于有效
合同而言的,它是指
合同虽然已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此应确认为无效。1、无效
合同具有违法性。无效
合同种类很多,但都具有违法性。所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益。这就意味着:第一,无效
合同必须是违反了法律和行政法规的强制性规定。判断无效的标准,应当以法律和行政法规的规定为依据。至于行政规章以及地方性法规等地方性文件,可以作为判断
合同无效的参考依据,但在许多情况下不应作为判定
合同无效的惟一依据,特别是对于那些不合理的,甚至与法律、行政法规的规定明显冲突的地方性法规或规章规定,显然不应该作为判定无效的依据。第二,所谓违法是指违反了法律和行政法规的强行性规定,而并非指违反了法律和行政法规的任意性规定,对于法律的任意性规定,当事人是可以通过协议而加以改变的。第三,违法性还包括
合同的内容违反了社会公共利益。例如当事人订立进口“洋垃圾”的
合同,即使其内容并未违反现行法律规定,但因其内容违反了社会公共利益和公共道德,因此是无效的。无效
合同的违法性表明此类
合同根本不符合国家意志,因此不能使此类
合同发生法律效力。2、对无效
合同的国家干预。由于无效
合同具有违法性,因此对此类
合同应实行国家干预,这种干预主要体现在,法院和仲裁机构不待当事人请求
合同无效,便可以主动审查
合同是否具有无效的因素,如发现
合同属于无效
合同,便应主动地确认
合同无效。正是从这个意义上说,无效
合同是当然无效的。对无效
合同的国家干预还体现在,有关国家行政机关可以对一些无效
合同予以查处,追究有关无效
合同当事人的行政责任。3、无效
合同具有不得履行性。所谓无效
合同的不得履行性,是指当事人在订立无效
合同以后,不得依据
合同继续履行,也不承担不履行
合同的
违约责任。即使当事人在订立
合同时不知该
合同的内容违法(如不知
合同标的物为法律禁止流转的标的物),当事人也不得履行无效
合同。若允许履行,则意味着允许当事人实施不法行为。当然,尽管当事人不能继续履行无效
合同,但当事人可以依据法律的规定,对无效
合同予以修正,如果经过修正使
合同在内容上已符合法律的规定,则该
合同已转化为有效
合同。二、订立无效的
合同怎么处理1、返还财产。
合同被确认无效后当事人依据该
合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效
合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到
合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。2、赔偿损失。
合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错,那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失,即指双方当事人按照责任主次、轻重,分别承担经济损失中与自己责任相应的份额,而不是各自承担自己的损失,也不是平均分担损失。3、追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效
合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益,也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。
合同必须在国家公权的限度内实施,而无效
合同便是国家公权干预的结果,可是应如何对无效
合同认定呢?对于普通人而言,可能就比较困难,这个时候不妨咨询一下专业的律师。另外在相关法律中,其实也是对
合同无效的情形作出了明确规定的,若还有不清楚的地方,可以直接来电咨询我们的律师。
⊙专业律师:
⊙相关内容:
·
日用百货购销合同范本怎么写?
日用百货购销合同范本怎么写?日用百货购销合同出卖人:以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)第一条经甲乙双方协商,交易活动必须履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;对本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为......·
签预售合同的注意事项有哪些
相比现房和二手房的交易而言,预售商品房的购房人承担了更大的交易风险和不确定性,而商品房预售合同又是确定买卖双方权利义务的主要依据,因此,签好合同,合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。那么签预售合同的注意事项有哪些呢?接下来就让我们来为您解答这个问题吧。一......·
定金合同是要式合同吗?要式合同的构成条件...
定金合同是要式合同吗?要式合同的构成条件有哪些合同是我们生活中常见的一种法律文件,它规定了签订双方的权利和义务,合同的分类有很多种,比如说合同可以分为要式合同和不要式合同,而对于要式合同和不要式合同,这二者的区别有很多人都不理解,特别是对于定金合同是否是属于要式......·
委托保证合同违约金是否有效?
委托保证合同违约金是否有效?一、委托保证合同的法律性质委托保证合同,在实务中常称为委托担保合同、担保服务合同,也有人含混地称之为担保协议。就“担保”而言,其本为“保证”的上位概念,只是因为在实务中,作为专业的信用担保机构(担保公司),其提供的担保方式以保证担......
·
苏州债权律师
苏州债权律师...
⊙专业律师:
最新婚姻法解释三的详细内容是什么最新婚姻法解释三的详细内容是什么?(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过......
动物致人损害的责任该怎么认定?一、动物致人损害的责任该怎么认定对于认定一般侵权行为来说,应该说加害行为、损害事实、因果......
第三方责任险怎么理赔?天气逐渐趋势在降温,越来越多的人选择开车上路既保暖,安全系数也高很多。说到安全,跟车息息相关的那就......
犯罪既遂的标准只能是实际标准吗?犯罪既遂的标准并不是只能为实际标准,也可以是形式标准。具体的标准如下:1、犯罪既遂的形式标......
·
我国婚姻法财产分割原则有什么根据《婚姻法》及最高
我国婚姻法财产分割原则有什么根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:(一)男女平等原则。...... 离婚法律财产怎么分割?法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方......
一、驾驶员醉驾肇事逃逸要坐牢吗?醉驾肇事逃逸要坐牢的,醉驾肇事构成交通肇事罪,逃逸从重处罚。《中华人民共和国刑法》第一百三......
·
二手房过户费用新政
买房可以算是人生的大事之一,现在由于新房的房价比较高昂,二手房逐渐成为了您的首选。而在买卖二手房时,只有了解国家的相关政策,才能更好的维护自己的权益,那你了解二手房过户费用新政策吗?我们将为你介绍详细内容。二手房交易主要分四种情况:正常过户...... 法院拍卖集体土地使用证过户的房子合法么?由于对法律知识的了解欠缺,在农村,人们总是以为,我在土地上建了房子,我把土地,买......