房屋租赁合同登记备案证明上海的规定有哪些?
一、提交下列材料
房屋租赁(转租)合同;
房地产权属证书或者其他合法权属证明;
房屋租赁双方当事人的身份证明;
委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
二、受理
申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
三、受理机关需对下列事项进行审查：
所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。
重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。
经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
四、审批权限
租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
五、办理时限
自受理申请之日起3个工作日内办结。
综上所述，房屋租赁合同登记备案证明上海办理的流程和其他各地的流程基本类似，在这里，我们还是想提醒您，在进行办理的时候，一定要准备好租赁合同、房屋产权证明以及双方的身份证明等材料，然后再到相关的机构进行办理
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·房屋租赁合同范本标准版
当今社会，好多人带着自己的梦想到一线城市去工作。而如今天朝的房价不断上涨，对于一个普通工薪族来说很难买得起房屋。大部分的人为了能留在发达城市，都是靠着租房过日子，而租房我们就要和房东签署房屋租赁合同，下面我们为您准备了房屋租赁合同范本标准版。个人房屋租赁协议......
·房屋销售代理合同范本的内容是怎样...
房屋销售代理合同范本的内容是怎样规定的？当代社会，房屋对于任何一个普通老百姓来说都是一种必需品，因为每个人都需要居住在房屋里，酵母的现实生活中房屋的销售经常须要他人进行代理并且订定合同。那么房屋销售代理合同范本的内容是怎样规定的?那么，接下来我们将为您详细的介......
·年买房贷款没办下来可以解除合同吗
在按揭贷款购房的时候，一般会先签订商品房买卖合同，之后再去银行申请办理购房贷款。那要是在办理按揭贷款买房的时候，可能由于各种原因，导致贷款办不下来。此时买房贷款没办下来可以解除合同吗？我们整理了相关资料，我们一起在下文中进行具体了解吧。一、贷款没办下来可以解除......
·现如今，外出租房的人是越来越多了...
现如今，外出租房的人是越来越多了，而由此引发的纠纷也相对的多起来。对于当事人来讲，进行房屋租赁最好是不好发生纠纷，这样也能减少自己的麻烦，因此就有人想要避免租房纠纷的发生。那么实践中，租房怎么避免法律纠纷发生呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、租房怎么避......
·南京中小企业法律服务
南京中小企业法律服务律师为南京市广大中、小、微企业提供企业创立、运营管理、投融资、上市等方面法律信息交流、专业指导、专项法律事务处理等各项法律服务，根据不同企业用户个性化需求提供专业性、一站式法律支持和服务，专注为投资南京、投资江苏的内外资......
·启东市看守所
启东市看守所位于江苏省启东市汇龙镇长江路，是启东市...看守所，俗称启东吕四看守所。启东刑事律师提示：启东市看守所不准家属探视，只有律师才能见到被拘留的犯罪嫌疑人，聘请律师去启东市看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律帮助、确定是......
 安徽 王庆磊律师 |
 副主任 法学学士 |
 18056899334 |
 |
 广东 张逸律师 |
| 副主任律师 |
| 13016625942 |
|
 江苏 高峰律师 |
| 副主任 法学学士 执业13年 |
| 13305191148 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 山东 范志强律师 |
| 执业20年 |
| 13065042504 |
|
 福建 吕超律师 |
| 执业11年 |
| 13147094815 |
|
辩护词尊敬的审判长、审判员：河北王笑娟律师事务所接受被告人张某某爱人的委托，并经张某某本人同意，指派李庆律师作为被告人张某某的辩护人，经过阅卷和参加庭审后，发表辩护意见如下：一、对被告人张某某构成交通肇事罪无异议。二、被告人张某某......
·灌南县人民法院灌河流域环境资源法庭管辖范围
灌南县人民法院灌河流域环境资源法庭管辖连云港市，滨海县、响水县，淮安市淮阴区、涟水县的环境资源案件；江苏海域内发生的由江苏海警侦查的环境资源刑事案件及刑事附带民事案件；灌南县人民法院:·电话：0518-12368·电话：0518-12368连云港灌......
