威海市城铁征地补偿标准

首页>>法律知识

    威海市城铁征地补偿标准

威海市城铁征地补偿标准

序号名称类别、规格补偿标准备注

一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡

1、表中面积系指建筑面积。

2、旧料归原主。

3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡

砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡

二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主

乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m

乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m

乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m

三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主

简易结构 50-80元/㎡

四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费

五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡

简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算

平坦石拱桥 900-1300元/㎡

石拱桥 1600-2100元/㎡

七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m

石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m

八、台田石堰 60-80元/m

九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠

石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计

砖砌水渠、水池 60-100元/m3

十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

3、机井按井深分段计算补偿。

土井：直径1.2米 120-150元/m

砖井(包括乱石井)

深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口

砖井(包括乱石井)

深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口

下管井 360-460元/m

机井：深20—50米 190-240元/m

机井：深50—100米 240-310元/m

机井：深100—250米 300-380元/m

机井：深250米以上 380-480元/m

十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株

胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株

胸径大于20cm

(松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株

十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

幼龄期(区分树种) 30—50元/株

初果期(区分树种) 190—340元/株

盛果期(区分树种) 300—530元/株

衰老期(区分树种) 140—260元/株

葡萄(区分生长期) 20—40元/株

十三、灌木一年生以内 4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

一年生以上 5-7元/墩

十四、电力通讯线路低压线路 1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

通讯广播线路 1200-1500元/杆

十五、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

老式土窑 19000-30000元/座

十六、苗圃苗木区分树种及培育期 4600-7900元/亩

十七、鱼塘区分建造标准 8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

说明：

1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。

以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·莆田市征地补偿标准是怎样的
      莆田市征地补偿标准是怎样的莆田市征地补偿标准是怎样的？一、征收土地补偿标准征收土地，征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等相关费用。(一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地......
·二手房只有房产证没有土地使用证潍坊过户风...
      按照规定，二手房买卖过户必须要房产证和土地证同时具备。可是潍坊市有很多中介声称没有土地证的房子也可以过户，只有房产证即可。其实，这样做购房者是面临不少风险的。那么二手房只有房产证没有土地使用证潍坊市民购买，有哪些风险？下面我们一起跟随我们具体了解下吧。一、二手......
·乡镇征地补偿安置协议怎么写
      乡镇征地补偿安置协议怎么写城市的不断扩张,使得农村土地被大量征用或征收，在乡镇征收土地后，被征地农民不可避免地就失去了赖以生存的土地，因此要对失地农民进行合理补偿。当征地部门与被征地农民在经过充分协商后，应当签订《乡镇征地补偿安置协议》，对征地补偿标准等方面进......
·土地使用证是什么样子的,有哪些内容？
      土地使用证是什么样子的,有哪些内容？房产证您都知道是什么样子的，您在购买房子时会拿到。而有些地方还有土地使用证。在我国土地的所有权是归国家所有的。公民在土地上建造房屋是拥有对某片土地的使用权，而非拥有。那么土地使用证是什么样子的？下面我们和您一起来看一看。一、......
·南京市建邺区律师事务所
      南京市律师为南京市建邺区公民和企业提供专业法律服务，律师服务范围包括建邺区下辖莫愁湖、兴隆、南苑、沙洲、双闸、江心洲6个街道、45个社区。业务范围：债务清理、刑事辩护、离婚财产、房产纠纷、合同违约赔偿、侵权索赔、损害赔偿等。▲南京市......
·南京市秦淮区律师事务所
      南京市律师为南京市秦淮区公民和企业提供专业法律服务，律师服务范围包括秦淮区下辖五老村街道、洪武路街道、大光路街道、瑞金路街道、月牙湖街道、光华路街道、朝天宫街道、红花街道、夫子庙街道、双塘街道、门街道、秦虹街道12个街道、106个社区。业......