离婚财产分割之拆迁补偿款
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,居住的房屋
拆迁
获得了一笔房屋
拆迁
补偿款,对于这笔补偿款李小姐认为自己应该分的,李先生则不同意,达不成
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协议,只能起诉至法院。对于这种情况到底是怎么规定的呢?
在我国的房屋
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过程中,有两种补偿方式,货币补偿和产权置换。我们可以看出无论那种方式,补偿款或者
拆迁
补偿款都是被
拆迁
房屋上存在的利益的转化。所以案例中的
拆迁
补偿款到底该如何分?还得看被
拆迁
房原来的性质。
如果被
拆迁
方是私房。是李小姐与张先生在婚后购买的,那么被
拆迁
房是夫妻共同财产,因而因此而来的
拆迁
补偿款也应该认定为夫妻共同财产,在
离婚
财产分割是应该平均分割。如果被
拆迁
房是张先生婚前购买的或者其父母名下的,那么基于该房而产生的
拆迁
补偿款应该认定为张先生的个人婚前财产或者张先生父母的财产,他们
离婚
时不等分割该
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补偿款。
如果被
拆迁
房是公房,那么我们首先应该考虑的是
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政策。如果
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政策中没有考虑同住人的因素,那么
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补偿款应该归取得公房承租权的一方所有。如果承租权是双方婚后取得的,那么
拆迁
补偿款应该属于夫妻共同财产,
离婚
时应该进行分割。如果
拆迁
中考虑到了同住人,那么
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补偿款也应该按照夫妻共同财产处理。
后来我们了解到这个房子是李先生单位的公房,而且在他们结婚前李先生已经承租了,所以这笔钱应该属于李先生的个人财产,不应该分割。
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