登记的成立要件效力主要表现在以下几个方面：第一，登记决定抵押权的有无。经过登记，则抵押权成立，债务人不履行到期债务时，抵押权人可对抵押物行使权利，并且，由于抵押权为一种物权，抵押权人的这种权利具有对世的效力。未经登记，尽管债权人与债务人之间存在抵押合同，债权人仍没有抵押权。在债务人不履行到期债务时，债权人也不得对抵押物行使抵押权；在标的物发生转让的情况下，债权人不能以该物上存在抵押权为由，对受让人主张权利。第二，登记之记载决定抵押权的内容。抵押权担保的债权种类和债权金额、抵押物的种类与范围、抵押权人行使抵押权的条件、抵押权效力及与担保物的范围等等，皆根据登记哺的记载而决定。第三，登记的时间决定抵押权的发生时间及一抵押权人与其他抵押权人的关系。在债务人与该债权人签定抵押合同后又以该物为其他债权人设置抵押权的情况下，若该后债权人已就其抵押权进行了登记，则未登记的抵押权人不能以其先设立抵押权为由，而对该债权人主张顺顺利益，即便其后来进行了登记，也只能成为后顺位的抵押权人。
抵押登记权的对抗力 1、对抗力之本质 物权公示的对抗力，是指经过表彰的权利具有对抗第三人的效力，在第三人的权利与登记权利人的权利发生冲突时，登记权利人的权利受法律保护。 物权公示的对抗力本为意思主义立法体例下的一种制度，根据意思主义立法，物权变动仅依当事人的意思表示就可发生，然当事人之意思如何，只有自身才知晓，就外界来说无法了解，物权要取得对世的效力，必须获得社会的承认，当物权之权利人以一定方式公开向社会表彰其权利时，物权便获得社会的承认，从而对所有的人产生一定的效力，当权利人的权利因其他人主张利益而可能受到侵害时，法律将保护经过公示的权利人的利益。故对抗力制度实为物权取得对世效力的一种制度。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·合同的法律约束力
合同的法律约束力主要体现在以下两个方面：1、不得擅自变更或解除合同。合同成立后，当事人认真履行合同中规定的义务，不得以任何理由拒绝履行自己的义务。即使在履行合同的过程中发生了新的情况需要变更或解除合同，也必须依照合同法的有关规定办理。2、违反合同应当承担相应的......
·无效合同的确认是否适用诉讼时效
不适用诉讼时效，理由有四，其一、无效合同自合同成立时就没有法律效力，无效合同不能通过任何补救而成为有效合同，确认合同无效只能由人民法院或者仲裁机关进行，当事人不能自行确认合同无效，故请求人民法院确认合同无效不受诉讼时效限制。如果认为合同无效请求权受诉讼时效限制......
·胁迫签订的合同无效
导读：胁迫签订的合同是无效的，当事人可以申请法院撤销，但是申请撤销的时间为自胁迫行为终止之日起1年内。可撤销合同情形包括因重大误解签订的合同、合同明显不公平等。 一、胁迫签订的合同无效 胁迫签订的合同无效的。律师提示您，属于可撤销的合同，一方或者......
·通过关系贷款约定报酬是否有效？
甲与银行行长是同学关系，乙想通过甲向该行贷款，并约定按贷款总额的10%向甲支付报酬。但实际贷款后乙关没有向甲支付报酬，甲起诉乙。律师认为，对于此类案件甲为乙申请贷款确实付出了劳务，按照甲乙的约定，甲应当得到相应的报酬。同时由于甲与乙与银行行长系是同学关系，可能在......
·南京公司律师
南京公司律师担任南京公司常年法律顾问，提供公司法律咨询及顾问服务,针对公司股权转让、股权纠纷、公司设立、公司治理、合规咨询、合同管理等方面事务具有丰富经验,南京企业律师擅长企业法律风险管控、股份公司改制和股票发行上市法律尽职调查等多个领域。......
·江宁房产律师
江宁区房产律师提供土地法、房产法、工程建设法等建筑房地产领域的法律服务,专注于江宁区房地产领域法律研究,解决南京市江宁区的房屋购买、二手房转让纠纷、房屋拆迁安置补偿、房屋权属纠纷等房地产法律问题。◆江宁房产律师谈房地产纠纷案件的举证 ......
 江苏 徐志勇律师 |
 双学士 执业21年 |
 18168563608 |
 |
 福建 陈建青律师 |
| 主任律师 执业22年 |
| 18567906376 |
|
 江苏 周宏祥律师 |
| 副主任 执业14年 |
| 18651990859 |
|
 浙江 林鑫律师 |
| 副主任律师 法学学士 |
| 18868876507 |
|
 浙江 温作团律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 江苏 李乾溶律师 |
| 主办律师 法学硕士 |
| 18602573957 |
|
贞操权是指在法律和公序良俗的范围内，自然人享有的支配自己性利益的权利。贞操权是自然人享有的人格权、其内容包含性利益支配权和反抗权，他人不得利用强迫、欺诈等手段侵犯自然人的贞操权。在男女交往中，一方隐瞒已婚事实，骗取与对方同居生活，不但违背了......
·蓦然回首，那人却在灯火阑珊处 ——前行律师朱品文办债权债务案记
蓦然回首，那人却在灯火阑珊处——前行律师朱品文谈债权债务案记作者：朱品文律师【案件背景】2013年5月28日，信阳的郝新作为担保人，万良作为借款人，给高丽出具借款合同一份，表明借款20万元现金，用期45个月，每月还款8000元。如果违约，从借款之日......
