物业有权对业主罚款吗
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《中华人民共和国
行政处罚
法》规定,
行政处罚
仅由具有
行政处罚
权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事物职能的组织可以在法定职权或授权范围内实施。物业服务企业只是一个企业法人或非法人组织,并不是行政机关,也不具备公共管理职能,它与业主间是平等的民事法律关系,因此不享有处罚业主的行政权力,无权实施罚款等
行政处罚
行为。
但如果业主因不当行为构成违约,物业服务企业有权要求业主承担
违约责任
。
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