若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权的，则所得收益应当用于补充业主专项维修资金，不得由物业擅自挪用。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·延期交房，物业费不能抵违约金
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为，即“债务人将合同义......
·物业擅自将地面停车位对外出租 导...
该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司是否有权将地面停车位（或者其他业主共有区域）出租经营。若物业公司未经业主大会授权，擅自将共用部分出租经营，属于无权处分，业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。若物业公司对......
·以合开发项目国有土地使用权抵押所...
合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目权益时，该贷款既不能作为双方当事人的共同投资，也不能认定为合作开发房地产当事人的投资;基于该融资产生的负债亦非合作开......
·小区内违规停放的电瓶车自燃，物业...
物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务，因物业公司未充分尽到安全保障义务，导致业主财产、人身遭受损失、损害的，业主可以要求物业服务企业与实际侵权人承担连带赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物......
·深圳市宝安区看守所
广东省深圳市宝安区看守所地址：深圳市宝安区西乡镇九围居委会，简称“深圳西乡看守所”、“深圳九围看守所”，位置导航：从西乡镇九围居委会在前行..个红灯左手路口即到。友情提示：深圳市宝安区看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，需......
·南京知识产权律师
南京知识产权律师代理专利、商标注册申请、商标、专利、著作权、专有技术和商业秘密保护，实施许可及转让，商标海关备案，国内外商标注册、续展、异议、复议、许可使用、版权法律保护。◆南京知识产权律师业务范围1.知识产权评估及知识产权战略管理......
 江苏 李乾溶律师 |
 主办律师 法学硕士 |
 18602573957 |
 |
 安徽 黄贤柏律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 15551750882 |
|
 山东 范志强律师 |
| 执业20年 |
| 13065042504 |
|
 安徽 史微微律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15955028395 |
|
 广东 魏向阳律师 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
安徽省法律援助中心联系电话：0551-62848762机构地址：合肥市长江中路343号四联大安徽省合肥市瑶海区法律援助中心联系电话：0551-64498148机构地址：安徽省合肥市明光路一号安徽省合肥市法律援助中心联系电话：0551-65626221机构地址：安......
·分居两年不代表婚姻..自动解除
我国《婚姻法》规定：在调解无效的前提下，因感情不和分居满两年，.应准予离婚。很多人因为这条规定就产生了误解，认为：分居两年后，婚姻..是不是就自动解除了？实际上，分居两年在我国只是判断夫妻感情破裂的一种方式，只要不经过法定的离婚手续，双方......
