工程变更对造价管理的影响

首页>>法律知识

    FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性,且以监理工程师签发的工程变更令为存在的充要条件。在表现形式上它有以下类型(文1):

(1)因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减;

(2)因设计变更而使得某些工程内容被取消;

(3)因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变;

(4)因设计变更而导致的工程任何部分的标高、基结、位置、尺寸的改变;

(5)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作;

(6)因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。

从以上类型可以看出,FIDIC条款中的工程变更范围很广,这些变更均涉及到设计图纸或技术规范的改变、修改或补充,只要有监理工程师的工程变更令,承包商参必须进行工程变更,而没有监理工程师的工程工程变更令,承包商就不能进行工程变更。值得注意的是,当工程变更超出上述范围时,随之也超出了监理工程师的权力范围,此时的变更应由业主和承包商平等协商,签署变更协议,之后方可由监理工程师按变更协议执行。另外,为便于合同管理和造价管理,对工程质量、性质或类型改变引起的工程变更在实践中是有限制的,即通常要求变更后所出现的新的工程类型应是原承包合向中本己存在的工程类型。



工程变更的审查和管理

工程变更是监理工程师的一种权力,但监理工程师只有在满足独立、公正的前提下才能享有和行使这种权力。因此,FIDIC条款规定,当监理工程师的业务素质或道德素质无法满足这种要求或监理模式改变时,可以通过专用条款对监理工程师的上述权力进行进一步限制或通过业主的监督和审查来进行进一步的管理。在变更工程的审查过程中应本着控制投资、保证质量、加快进度、提高效益的原则来确定工程变更的必要性与可行性。当上述原则在实施中存在着不一致甚至相互矛盾的现象时,应加强变更工程的可行性研究和评审,并贯彻分级审批和互相监督的审查原则,避免滥用权力的现象发生(文2)。监理工程师在变更工程的造价管理中应贯彻合理定价和有效控制的基本原则,即变更工程的结算一方面要有合同依据,另一方面又要公平合理,即客观地反映施工成本以及竞争、供求等因素对价格的影响,且总造价原则上应控制在概算或投资估算的范围之内。

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·谁可以行使工程价款优先受偿权?要什么时候...
      根据合同法规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款......

·实施工程量清单报价的方法
      已经制定的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,实现取费标准由以企业级别为主过渡到以工程类别为主以后,在实行现场经费与企业经营管理费分离的同时,费用项目划分尽可能向适合工程量清单招标方式过渡;以建筑装饰装修为突破口,以全国统一基础定额为依据制定工程综合单价,并......

·加强工程造价的管理
      建筑施工企业加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。1、公平合理的合同是工程造价管理的基础。合同条款中语言应周密、详实,不能给予模棱两可的解释,任何这方面模棱两可的文字,都可能给承包商造成不应有的损失。合同条款中应明确双方权利、义务和责任......

·工程量清单报价
      工程量清单报价是指在建设工程投标时,招标人依据工程施工图纸,按照招标文件的要求,按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单,供投标单位逐项填写单价,并计算出总价,再通过评标,最后确定合同价。  1、工程量清单均采用综合单价形式,......

·南京市女子看守所
      南京市女子看守所地址位于南京市建邺区茶亭东街188号(南京市看守所女子监区,江东门欧尚超市南面,南京大屠杀纪念馆北首,南京云锦博物馆东面,可以乘地铁2号线在云锦路2号出口即到)邮编:210017。律师提示:南京市看守所不准家属探视,只有律师才能去......

·海安市看守所
      南通市海安市看守所位于江苏省南通市海安县县城的西南郊,在车管所隔壁,路线导航:从海安市资丰市场转盘往西几百米,十字路口往南走约300米路西,海安看守所跟车管所在同一条路上。律师提示:海安市看守所不准家属探视,只有律师才能见到被拘留的家属亲......


上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

安徽 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18056899334

江苏 高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
13305191148

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

江苏 王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
·某某伟介绍卖淫罪辩护词
      审判长、审判员、人民陪审员:接受东营区法援中心的指派,我担任某某伟的辩护人今天出庭参加诉讼。出庭前,我认真研究了东营区人民检察院的起诉书,查阅了全部案卷材料,刚才又听取了庭审调查。通过上述工作,使我对本案有了比较清楚的认识。我对公诉人指......

·律师指导当事人补充证据,提出合理分配举证责任得到采纳
      代理:原告结果:胜诉价值:本案原告为一公司总经理,后被公司老板解雇。不服而诉讼。劳动仲裁庭仅仅支持了原告经济补偿金、拖欠的工资等部分诉求。王永辉律师代理后,针对当事人诉求,指导当事人按王律师思路再次补充了证据,同时王律师也在工商局调取了......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·"学校有助学金,家里只有爷爷有,但是爷爷和孩子不在同
·你好我想问一下我这周四要去探视我对象探视时是通过电话
·咨询个租房纠纷,急,请专家答复,谢谢
·我是在济南的567go报名的健身教练课程,因为家庭原
·夫妻不合,两年前提出过离婚,现在我方有出轨,女方要四
·女方出轨,离婚后男方可以要求女方赔偿精神损失费吗??
·你好请问用人单位没有跟农民工签合同怎么办,托欠农民工
·职务侵占了39.8万元,请问可以判多少年?
·裁决书下来了现在需要强制执行
·我已经离婚快三个月了大的小孩跟着我的是个残疾儿

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net