现在我们国家为了使国家经济发展更上一个台阶，正在大力推行企业改制。而在企业改制的过程当中，很多企业职工对单位房屋产权登记和职工住宿分配的问题很关注。那么企业改制分配房产权属转移登记的申报材料和办理流程具体是怎样的呢？
一、企业改制分配房产权属转移登记申报材料有哪些？
（一）改制受让方身份证明、共有关系证明或法人资格证明及授权委托文件
（二）原企业房屋所有权证和土地使用权证
（三）改制批准文件及改制方案
（四）评估报告或资产审计书
（五）产权(房产)转让协议
（六）房地产转让合同
（七）完税凭证
（八）房产部门认为依法需要提供的其他材料
二、企业改制分配房产权属转移登记办理的具体流程是什么？
验证(村镇证 / 旧版证)→建管所初审(个人私房等)→申请→中心窗口受理→权属 审核→核准登记→收费发证
三、企业改制分配房产权属转移登记后怎么缴纳契税？
根据财税[2015]37号《财政部国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》文件规定，企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。 符合减免税条件的纳税人应持相关资料，到房地产所在地所属税务机关办理契税减免税业务。所需提供的基本资料如下
（一）（原件及复印件）：
（二）《营业执照》副本；
（三）《税务登记证》副本；
（四）法定代表人身份证明；
（五）授权委托书原件、经办人身份证明原件；
（六）《土地增值税涉税证明》；
（七）针对企业改制重组适用具体政策的有关证明资料；
（八）土地、房屋权属证书；
根据企业实际情况要求提供的其他资料。纳税人可向房地产所在地所属税务机关咨询具体办理手续及流程。
虽然企业改制使得原本的体制和人事都经过很大的变动，但是这对国家的经济发展有着很大推动，更加调动了企业的积极性，而对于企业改制分配房产权属的问题，只要按照国家相关政策法规及时办理需要的相关证明材料，就能保障自己的合法权益不受损害。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·过户费怎么算二手房
过户费怎么算二手房1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、增值税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：......
·房地产开发商的销售广告中的许诺是...
1．房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为，房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地产项目介绍的广告。对于商品房销售广告要区分是构成要约还是要约邀请，因为要约邀......
·对于房产纠纷的解决是比较关注的焦...
对于房产纠纷的解决是比较关注的焦点，因为随着房价的上涨，房产的价值上升导致房产纠纷问题就会比较多，很多时候不能及时的解决纠纷问题就会给自己带来严重的经济损失，因此需要通过法律的手段来解决，那苏州房产纠纷律师怎么解决?下面就对此问题进行详细的介绍。一、苏州房产......
·离婚房屋财产分割法律规定是什么？
房子是大部分普通老百姓手上最重要的不动产，离婚后夫妻双方也往往会因为房子的问题而出现争执。那么，新婚姻法颁布后对于离婚夫妻财产分割有什么变化和影响，离婚房屋财产分割法律规定的具体内容又是什么？下面我们整理相关资料为您一一解答。一、离婚房屋财产分割法律规定及各......
·南京婚姻律师
南京婚姻律师处理离婚纠纷中涉及的公司股权、房产纠纷、财产分割......
 浙江 何强律师 |
 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
 18868876507 |
 |
 安徽 史微微律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15955028395 |
|
 江苏 刘武律师 |
| 副主任 执业23年 |
| 13057670467 |
|
 江苏 周宏祥律师 |
| 副主任律师 执业14年 |
| 18651990859 |
|
首先，如果双方签订的租赁合同中对发生疫情或类似情况时的租金......
对行政不作为的复议期限是什么?根据《行政复议法实施条例》第十六条的规定，公民、法人或者其他组织依照行政复议法第六十条第(八......
·盗窃机动车、非机动车的既未遂认定
一、盗窃公共场所机动车、非机动车的既未遂标准 现实中，行为人往往采用撬锁、暴力破坏锁具等方式窃取停放在路边或者停车场的车辆。在这种情形下，只要行为人撬开车锁，使非机动车可以乘用，机动车发动置于......
公司欠钱找法人还是找股东？一、公司欠钱找法人还是找股东？公司欠钱就会直接找公司来进行偿还。1、公司是企业法人，有独立......
法律规定，对于符合法定条件的罪犯可以减刑，有期徒刑减刑不得少于原判决确定的刑期的二分之一，如果判决三年十个月，那么最少要......
公司法借贷方面的规定是什么?我国公司法的内容非常全面，涉及到公司经营的方方面面。现在不少小公司，尤其是私营公司，经常同外界......
盖房子就为了能够让公民有一个良好的住房环境，买房我们能够知道程序，对于卖房的程序应该怎么走呢？根据相关的说法规定，一般卖......
企业实行不同的工时制，国家相关的规定与加班费计算办法也相应地不同，且加班费相差不少。无论对于企业还是个人，了解国家的工时......
女儿死了女婿继承权吗?女儿死了女婿没有继承权，第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、......
绑架罪与非法拘禁罪想象竞合如何处理？一、绑架罪与非法拘禁罪想象竞合如何处理?绑架罪与非法拘禁罪想象竞合的处理方式是按照......
