集体土地是集体的公有财产，可分为乡镇村企事业、宅基地、农业用地等集体土地。但集体土地使用证加名字的行为可以被允许吗？土地使用证的变更又需要哪些条件呢？以下是我们整理的有关土地使用证所有者变更的法律法规：
一、集体土地使用证能更改名字吗
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
二、土地使用证的变更
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
三、中国的集体土地使用权的来源有：
乡镇村企事业
第一，依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置);
第二，1982年以前通过与被用地单位签订协议使用的集体土地;
第三，1962年以前调用集体土地没有退还的;
第四，1982年以前农民集体自行使用本集体的土地;
第五，过去经有关领导批准或同意，并进行一定的土地调整或补偿的;
第六，沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。
宅基地
第一，集体拨用;
第二，私有宅基地转来;
第三，通过继承、购买房产使用集体土地。
农业用地
第一，与集体签订承包合同;
第二，与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同;
第三，承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩);
第四，以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。
我们能清楚的知道标题问题是被允许的，只需要土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，经县级人民政府审核合格后就可以更改。如果还有不懂的地方，建议登陆网站进行相关咨询。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·土地承包合同法是什么？土地承包合同的法律...
土地承包合同法是什么？土地承包合同的法律规定有哪些？一、土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。二、土地承包合同的法律规定我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期......
·农村土地承包合同无效的法律后果？
农村土地承包合同无效的法律后果？一、农村土地承包合同概念农村土地承包合同，是指农村集体经济组织(或者村民委员会)作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。二、农村土地承包合同种类因承......
·固始县政府征地补偿的安置方案是什么
固始县政府征地补偿的安置方案是什么国家政府要进行公共设施建设，需要大量征地，必然有损土地所有者的个人权益，于是根据相关法律法规，对被征收土地的所有者给予经济方面的补偿，并对其进行合理的安置。而法律规定的征地补偿标准需要因地制宜，那么河南省固始县政府征地补偿的......
·遗产继承法院管辖地是如何确定的？
遗产继承法院管辖地是如何确定的？一、遗产民法典院管辖地是如何确定的？如果依照原告就被告的原则，当某继承人提起继承纠纷时，就应当在其他几个继承人住所地或经常居住地法院起诉，但依据我国民诉法第一千一百五十九条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)......
·扬州市看守所
扬州市看守所地址:扬州市西郊杨庙镇，故俗称“扬州杨庙看守所”、......
 江苏 章浩律师 |
 副主任 法学学士 |
 18951945636 |
 |
 福建 陈建青律师 |
| 主任律师 执业22年 |
| 18567906376 |
|
 江苏 高峰律师 |
| 副主任 法学学士 执业13年 |
| 13305191148 |
|
 江苏 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13057336353 |
|
 浙江 何强律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
| 18868876507 |
|
岳阳市第一看守所律师现场会见现在需要预约，其他看守所会见不需......
根据规定，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。《刑法》第七十八条，被......
法院对诋毁商业信誉既遂的裁量标准是什么一、法院对诋毁商业信誉既遂的裁量标准是什么?《中华人民共和国刑法》第二百二十一......
侵害专利权的行为有哪些1、未经许可制造专利产品的行为;2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为;3、销售、许诺销售未经许可的专......
我们都知道，商品房买卖不同一般的动产的商品买卖，它有很多的程序，主要包括选择开发商、签订购房合同、收房验房等程序，而每一......
没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一......
离婚一方债另一方要还吗?不需要，夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需......
最新解除劳动合同经济赔偿金标准是什么经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个......
离婚时结婚彩礼钱归谁所有因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地......
试用期不合格可以当天辞退吗?用人单位在试用期期间是不能无故辞退劳动者的，用人单位在试用期期间辞退劳动者的，要证明劳动者在试......
