一、农村房屋继承需要哪些材料
办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
(1)法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3、被继承房产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
(2)遗嘱继承人应提交：
1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;
2、被继承人的遗嘱书;
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
二、宅基地使用权能继承吗
该继承行为丝毫没有破坏现行的土地政策法规，也没有要解决的冲突。
1、继承权是法定的，是继承人依法享有的单方的民事权利，与买卖双方通过协商达成的买卖房屋合意有本质的区别;
2、其合法继承人继承了该房屋，则对该房屋拥有所有权，同时当然取得了该房屋的宅基地使用权。只不过这个房屋所有权是受到限制的权利，继承人再次出卖、转让、赠与该房屋时，应遵循现行的土地政策法规;
3、目前城市居民不能在农村购买房屋，却无不能在农村继承房屋之规定，法无明文禁止即可行使继承权，因此办理该公证完全合理、合法。
农村房屋的限制只是针对转让，不包括继承。我们当地房屋登记部门对继承是给予办理，只是继承人再转让时必须是房屋所在地的本村村民。
（1）关于农村房屋继承
《民法典》明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十二条：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”
（2）关于宅基地使用权的继承
目前，对此问题的认识不一致。主流观点认为，宅基地使用权的取得具有无偿性，身份性，流转的限制性，且宅基地使用权以户为单位分配，所以，宅基地使用权不可以继承。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月颁布)第四十九条：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。依据此规定，宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后，继承人当然取得宅基地使用权，这也符合我国房地一体的立法原则。
农村房屋继承一般是关于农村宅基地房屋的继承，农村的宅基地是一种特殊的房产。对于宅基地房屋的所有权是由被继承人拥有说的，这个房屋的使用权是受到法律上一定的限制的。以上就是我们为您介绍的《民法典》中关于“农村房屋继承需要哪些材料”问题的规定，有必要的话可以去公证部门进行公证。因为农村房屋一般都是在自己家的宅基地上修建的，因此对于宅基地的继承是有很多法律问题需要注意的，想了解更多相关知识您，可以咨询律师。 ?
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·房价上涨卖方反悔应该怎么办
进行房产买卖的不是一下就能处理好，光是当事人之间签订了购房合同还不行，还需要办理房产的过户才可以。这个过程中，就有可能出现房价上涨卖方反悔的情况，那么此时买方应该如何来处理呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、房价上涨卖方反悔应该怎么办很多地段的房价一个星......
·在购房的过程中，大家都知道是需要...
在购房的过程中，您都知道是需要格外小心谨慎的，一旦上当受骗，那么自己的利益就会遭受重大损害。而实践中，就需要购房者具体查看清楚开发商的五证，那么这个购房五证具体包括了哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、购房五证具体包括哪些“五证”是正规合法的房地产开发商......
·借名购房的法律关系
根据《城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”之规定，及《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋......
·房屋租赁协议中一般都会约定租房期...
房屋租赁协议中一般都会约定租房期限，但有些人在租房的过程可能由于各种原因想解除租房协议。那么，实践中当事人一方能单方解除房屋租赁协议吗？针对这个问题，我们总结了相关资料，将在下文中为您解答。一、能单方解除房屋租赁协议吗？根据《合同法》的规定，合同的解除分为......
·温州市看守所
浙江省温州市看守所地址在温州市龙湾区永中街道度山村，北靠大罗山，占地面积160多亩，总建筑面积38000余平方米，属特大型看守所，温州市看守所设有10个监区。温州市看守所看押的除了被判决有期徒刑1年以下的犯人，大多数是未决犯和案件正在侦查的犯罪嫌......
·淮安市看守所
江苏省淮安市看守所地址为淮阴区杜庄村境内（以前地址位于淮安市清河区健康路），淮安市...看守所具体地址在西安北路西侧，淮阴区阳光国际学校对面两百米（有提醒标志）。淮安市看守所路线导航：开车从淮安西出口到市看守所最近，从淮安南出口，拐上西安......
 上海 赵海晨律师 |
 法学硕士 执业23年 |
 18868876507 |
 |
 福建 陈建青律师 |
| 主任律师 执业22年 |
| 18567906376 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 江苏 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18036231135 |
|
 江苏 周宏祥律师 |
| 副主任 执业14年 |
| 18651990859 |
|
吴丁亚律师提示案件摘要：对张女士的说法，上家倪女士并不认同，她辩称当时双方根据房屋产证面积及装修现状，约定房价597万元。林女士辩称小石已验看过房屋，应当知道属于违章搭建，自己从未保证阁楼在交易内容中。在购买二手房的过程中，一些另外辟出......
·成功案例：S不是过失致人死亡，而是故意杀人（原创）
成功案例：S不是过失致人死亡，而是故意杀人（原创） 景德镇律师沈英华 2014年底，死者W某的母亲前来我所，述说S故意开车撞死了她儿子，但乐平市.却以......
