一、提出审核北京购房资格申请到出结果要多久？
提交了购房资质审核的相关材料后，购房资质审核结果查询一般可在十日后进行。根据北京当前的购房政策，如果您的家庭正常审核购房资质资料（家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》等）齐全，提交后10个工作日后就可以通过，这时，您可以进行购房资质审核结果的查询。但是资质审核会有有效期，其有效期为30个自然日，超出30个自然日后需要重新提交材料进行审核。
二、进行北京购房资格审核需要提交什么资料？
北京购房不仅是交钱签合同、等待收房那么简单，北京户口和外地户口都需要进行购房资格审核，不同的户口资格审核的方式和需要提交的资料是不一样的
1、首先分外地户口和北京户口
2、外地户口购房必须有满5年的社保或者纳税，并且要有暂住证（有效的没有过期的），并且名下无房或者有居住证
3、北京户口，可以拥有2套住宅类房产，如果不够2套可以直接购买，如果有2套可以出售一套，再买一套；其实客户本人可以自己去建委自己做客户资质审核，北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表；外地户口需要：纳税证明或者社保号，暂住证原件和复印件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 【禁止转让的房地产】下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、申请北京购房资格审核有哪些注意问题？
审核购房资格时，以家庭为单位，购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下（如妻子是外地户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下）。如果在外地有房，是否会认定为有房?房屋状态分为三种：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房产套数，（70年产权，非住宅类的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购政策限制，但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资格。
由此可见，在北京不光是有钱就可以买到房的，需要具备购房资格。按照规定，从提出审核自己是否具备北京购房资格申请，到拿到审核结果是十个工作日。同时，外地人员办理资格审核要比当地人提交的资料多一些，手续也稍显复杂。所以，如果您有在北京购房的想法，千万别忘了查询下自己是否满足北京购房资格
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·在很多行业中，其实都是有自己的一...
在很多行业中，其实都是有自己的一些行业习惯。就拿房屋租赁来讲吧，虽然法律中没有要求租房必须要支付押金，但按照行业操作习惯，此时出租人都是会要求承租人支付押金的。那在交租房押金时有哪些要注意的呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、交租房押金时有什么要注意的交租房......
·房屋买卖违约金是多少？
房屋买卖合同中一般会有违约金的条款，这条款主要的内容就是为了防止出现违约的情况，而且每个人都很关心这个问题，毕竟很多人一生中只会买一次房。那么房屋买卖违约金是多少?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖违约金是多少?1、法律对违约金最低的金额没有......
·城市拆迁房屋面积补偿标准
城市拆迁房屋面积补偿标准城市拆迁房屋面积拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费......
·在当今社会中，买卖房屋是十分常见...
在当今社会中，买卖房屋是十分常见的事情，由于房价飞快上涨，大部分人的经济条件又十分有限，很多人在买房时会选择购买二手房，购买二手房需要谨慎小心，所以买卖二手房土地使用权是否需要转让成为了买家十分关注的问题。下文详细回答了购买二手房土地使用权需要过户吗这个问题。......
·南京打官司
南京打官司流程是怎样的？打官司需要多少钱？打官司一定要请律师吗？打官司律师费谁出？又如何请律师打官司呢？●为什么要打官司？ 当你在社会生活中与他人产生纠纷或争议，解决问题的方式首先是双方协商或由第三人调解。当双方不能达成协议......
·南京合同违约赔偿
南京合同违约赔偿律师处理合同违约责任的认定、合同违约赔偿范围、合同违约赔偿金、合同违约赔偿标准、合同违约赔偿评估费、合同违约赔偿损失、合同违约金比例的规定、合同违约金上限、劳动合同违约赔偿、买卖合同违约赔偿、销售合同违约赔偿、租房合同违约赔......
 山东 范志强律师 |
 执业20年 |
 13065042504 |
 |
 广东 陈芝廉律师 |
| 法学硕士 执业9年 |
| 18620487148 |
|
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任律师 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 浙江 林鑫律师 |
| 副主任律师 法学学士 |
| 18868876507 |
|
审判长、人民陪审员：山东乐衡律师事务所受被告人的委托，作为其一审辩护人参与庭审，庭前经过会见被告人，结合卷宗及今天的开庭情况，根据本案事实及法律规定，作如下辩护意见，请合议庭予以考虑：首先，辩护人对公诉机关指控构成虚开增值税专用发票......
·东莞市聘请律师注意事项“四要”“四慎重”
东莞市聘请律师注意事项（一）“四要”一要到正规的律师事务所聘请律师。正规的律师事务所均会在显著位置挂出省司法厅颁发的“律师事务所执业许可证”(正本)，而其他法律咨询服务公司或企业并非律师事务所，没有前述证件。二要认真查看律师执业证......
