农村购房协议书范本
甲方：
乙方：
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲 方(签字捺印)：____________ 身份证号：____________
乙方(签字捺印)：____________ 身份证号：____________
见证人(签字捺印)：____________ 身份证号：____________
见证人(签字捺印)：____________ 身份证号：____________
签订时间：________________________签订地点：___________
以上就是农村购房协议书范本的具体格式。您在进行房屋买卖的时候一定要重视这份协议的书写，尽量做到全面无遗漏，整洁有条理，并妥善仔细的保管，以免不必要的麻烦和纠纷。农村购房协议书的格式有好几种，在此只列举了一种以供参考。不符合交易实际的地方可以进行必要的修改，来达到自己的要求。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·房屋租赁合同模板
很多外出打工者，在买不起房的情况下都会选择租房来满足租房需求，既然有需求肯定就会产生市场，这就是房屋租赁的市场。在出租者与承租人就房屋租赁达成一致的情况下，需要签订一份房屋租赁合同。接下来，我们为您带来房屋租赁合同模板一份，供你参考。房屋租赁合同模板在租......
·夫妻离婚时房产分割应注意的问题有...
夫妻离婚时，往往都会对其名下的房产进行分割的，但是不同性质的房产，分割的办法是不一样的，而由于很多夫妻不了解这些规定，因此导致了很多的纠纷。针对这个问题，我们将在下文为您介绍房产分割应注意些什么，希望对您有所帮助。一、婚后全款购房1、婚后全款购房，离婚时应按......
·房屋产权70年到期后怎么办
房屋产权70年到期后怎么办我们一般所说的房屋产权年限是指土地所有权的年限。住宅70年产权到期后，有下面两个选择：1、选择自动续期自动续期可能会需要交纳续期费用，至于具体如何缴费，需要等国家颁布相应的法律法规。《民法典》(2021年1月1日实施)第三百五十九条：1.住宅建设用地......
·划拨土地上的房屋可不可以买？要不...
根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由......
·江阴市看守所
江苏省江阴市看守所新地址位于江阴市城西夏巷街道西城路333号（驾......
 上海 黄晓栋律师 |
 法学学士 执业11年 |
 18667830319 |
 |
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 江苏 朱效武律师 |
| 法学学士 执业18年 |
| 18501560386 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
故意伤害案辩护词审判长、人民审判员：江西镜衡律师事务所......
我国10级残疾赔偿金是多少？残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。由于人身损害造......
同时入职两家公司并与两家公司签订劳动合同的，是违法《劳动法》的，一般也是不被用人单位所允许的。这时用人单位可以按照法律规......
·男方有家庭暴力该怎么离婚
男方有家庭暴力该怎么离婚男方有家庭暴力该怎么离婚？一般来说，男方有家暴，女方想要离婚的话，多会遭到反对，甚至被打，因此只能选择起诉离婚，还要注意采取法律手段避免对方的暴力行为，至于家庭暴力离婚孩子归谁法院的判决是根据有利于孩子健康成长的原则......
演绎作品的归属权该如何确定我国著作权法规定：“改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整......
民事案件立案之后多久缴费？民事案件立案之后缴纳诉讼费的问题是关乎案件是否立案成功进入开庭安排的重要环节，立案后法院后开具......
交通事故致死需承担刑事责任吗1、造成交通事故尚不够刑事处罚的，对其违章行为依照《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路......
灵寿法院起诉离婚程序需要注意什么在灵寿法院起诉离婚程序中有明确规定，必须确认一点，在我国没有自动离婚一说。同时，采取诉......
为什么我家的宅基地确权产权年限只有70年，而我亲戚家的却写着无期限呢?其实，我国土地的所有权是分为两种的，一种是集体的土地......
商业车险赔偿标准是怎样的？随着经济的发展，人民生活水平的提高。越来越多的人加入了有车一族。随之而来的就是车的护理与保养......
