由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的，才涉及到这类问题。
但在实践中，已完成建筑工程未验收有不同的情况，在面对这些不同情况时，承包人都可以主张优先受偿工程价款：
1、建筑工程已竣工，承包人提交了验收资料，但发包人无正当理由拒绝验收。
发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后，无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收，其又以工程未验收为由拒绝支付工程款的，法院是不会支持的。也就是说，这种情况下，发包人故意不验收拖欠工程款的，承包人可以行驶优先受偿权。
2、建筑工程已经交付使用。建筑工程未经竣工验收，但发包人已经实际使用的，也不能以未验收为由不付款，承包人可要求优先受偿。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·建设工程施工合同管理办法
（建建［１９９３］７８号） 第一条 为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。 第二条 ......
·项目管理的组织结构
就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职......
·业主施工阶段的项目管理
一个项目，从选定、可行性研究、规划、设计、评估、审核、准备、组织、实施（施工），直到完成是一个整体过程。项目管理就是利用有关的知识、经验和技术对项目全过程进行规划、组织、协调和控制。项目发起（业主）单位一般都要建立项目管理班子，制定系统而周密的管理计划，......
·工程未验收，可以主张工程款优先受偿吗？
合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先......
·温岭市看守所
浙江省温岭市看守所位于温岭市箬横镇西汇头村（迁建原址太平街道石景路），西侧为台州快速主干道，北侧为81省道复线。律师提示：温岭市看守所禁止家属探视会见犯罪嫌疑人，律师接受委托去温岭市看守所会见、申请取保候审、刑事辩护、申请减刑、申诉等......
·南京公司破产律师
南京公司破产律师在破产重整、并购重组、商事诉讼等领域具有丰富理论和实务经验，担任破产专项法律顾问，指导、策划、论证破产前各项准备工作，申请债务企业重整（接受债权人或债务人、债务人股东的委托），担任公司企业非破产清算专项法律顾问。★南京......
 广东 张逸律师 |
 副主任律师 |
 13016625942 |
 |
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
 浙江 温作团律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 安徽 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18056899334 |
|
 山东 许义园律师 |
| 法学学士 执业7年 |
| 13061416368 |
|
 上海 唐敏峰律师 |
| 执行主任 执业14年 |
| 18501560386 |
|
被告人于某某因盗窃财物被拘留、逮捕，因不是本地人，难以取保候审。辩护人接受委托后，会见并仔细研究了案情：一是被盗物品价值不多，一万多元，依据去年两高对盗窃案件提高了入刑门槛，刑期是三年以下。但盗窃次数达七八十次，这是辩护的焦点。依据数额和多......
·泰州律师谈债权债务案件中唯一住房的处理方式
泰州律师债务律师说法：马某某拖欠21个债权人300多万元的债务，其只拥有一套评估价值为67万元的房产，如果拘泥于马某某生存权的保护，对房产不做拍卖处理，则所涉21个债权人300多万元债权的实现将遥遥无期，不利于债权人合法权利的保护和社会经济秩序的......
