回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
１、测绘费1.36元／平方，买方；
２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；
３、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳；
４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
５、交易费6／平方，双方；
６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；
７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
回迁房如何申请办理房产证
回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
注意事项：
回迁房房产证委托代办协议中应明确约定：
１、开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋权证》，当然如果因为原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）。
２、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。
３、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或ＸＸ发生错误的情况时如何处理，好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款Ｘ％的赔偿金”等明确的违约处理方法。
４、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。
５、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。
６、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
回迁房办理房产证注意事项：
仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
二、办理回迁房房产证需要多少钱呢？
缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
１、在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。
２、交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
以上就是关于“回迁房多少钱？过户费如何算？”以及一些相关问题的解答，通过对上述内容的了解我们知道回迁房是可以进行正常交易的，但是一定办理过户手续，拿到房产证，若只是双方之间签订合同，很容易引起纠纷。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·夫妻离婚后婚内房产如何分配
夫妻在缔结了婚姻关系后所购买的房产，我们都可以认为是属于婚内房产的，这样的房产多半也就是共同房产，因此在夫妻离婚的时候就需要进行分配。那么夫妻离婚后婚内房产如何分配呢？我们将在下文中为您做详细解答。(一)一方赠与另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或......
·房屋拆迁补偿协议书模板
房屋拆迁补偿协议书模板房屋拆迁补偿协议书模板拆迁人(以下简称甲方)_________单位名称：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________营业执照注册号：_________注册地：_________地址及邮编：_________委托代理人：_________姓名：_________电话：____......
·一、回迁房多少
一、回迁房多少钱？过户费怎么算回迁房办好产权出售的话，和普通商品房一样过户缴过户费，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：１、测绘费1.36元／平方，买方；２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；３、......
·池州市房屋拆迁补偿标准是什么？
池州市房屋拆迁补偿标准是什么？随着城乡一体化的脚步不断加快，房屋拆迁的现象不断增多，虽然国家有统一的要求，但是每个省市的补偿标准都是不一样的，很多人不清楚具体的情况，参考其他的补偿标准，因此产生了不必要的纠纷和矛盾，所以，了解清楚自己所属地区的拆迁补偿标准很......
·常州市西林看守所
江苏省常州市西林看守所（常州市第一看守所、常州西陵看守所）地址位于江苏省常州市西林邹傅路10号。乘车路线：从火车站坐310、328可以直接到，下车后可向路人打听。市中心做B2到花园公交中心站，然后做5路到邹傅路下车，然后到对面往前走，就会看到常......
·南通市看守所
江苏省南通市看守所地址为南通市星明路,俗称“南通市...看守所”。南通市看守所怎么走？崇川区、港闸区等市区及下属区县看守所在哪里？具体来访路线是,从青年路园林路口往东一点有个小路口标明的,与收教所、戒毒所在一起，负责关押市区逮捕和刑事拘......
 广东 魏向阳律师 |
 副主任 |
 13147094815 |
 |
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18261971312 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 江苏 朱效武律师 |
| 法学学士 执业18年 |
| 18501560386 |
|
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
【苏州市第一看守所、第二看守所、第三看守所、第四看守所的最新地址】苏州市相城区黄埭镇康阳路390号（市公安局监管支队）【律师提示】苏州各看守所均不允许家属进入探望犯罪嫌疑人，必须委托辩护律师去看守所会见犯罪嫌疑人，家属只能去看守所......
·塘沽律师王胜言成功代理某铸造公司劳动纠纷案
成功代理某铸造公司劳动纠纷案(本案例为王胜言律师亲办的真实案例） 一、案情简介2008年2月，孙某进入某铸造公司工作，2010年3月20日，公司未再续签劳动合同。2013年4月，孙某提起劳动仲裁，要求：确认公司与其建立了无固定期限的劳动合同..，要......
